所有权和土地使用权在社会经济活动中，其可得利益反映出的价格形态。第四条 地价评估是指地价评估机构，根据委托或指定，按规定的程序、标准和方法对宗 减去地上房屋或建筑物重置成本房产价值后，确定地价。剩余法一般在房地产交易总金额大于房屋或建筑物实际价值的房地产交易中适用。第十七条 用市场比较法进行地价评估的 ...
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出让国有土地总面积方案；研究、确定土地使用权出让最低价格、基准地价和标定地价；尽快制定土地价格评估办法和土地价格评估人员资格认证办法等。目前，已经实行地政、 证书的相互衔接，加快土地登记进度。 四、要进一步健全和强化土地管理机构。《城市房地产管理法》和现行的土地法律、法规赋予的各项任务，加重了土地管理 ...
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所有权和土地使用权在社会经济活动中，其可得利益反映出的价格形态。第四条地价评估是指地价评估机构，根据委托或指定，按规定的程序、标准和方法对宗地 减去地上房屋或建筑物重置成本房产价值后，确定地价。剩余法一般在房地产交易总金额大于房屋或建筑物实际价值的房地产交易中适用。第十七条用市场比较法进行地价评估的， ...
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土地资产评估。第三条本办法所称土地资产评估是指政府土地主管部门委托或授权地产评估机构，依据国家规定和有关资料，运用规定的原则、程序、标准和方法，以 入股建立股份制企业，或者以土地使用权投资联营的；（三）企业破产拍卖土地使用权的；（四）从事涉外房地产活动的；（五）其他依照法律、法规规定需要进行土地评估的 ...
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资金必须落到实处方可言收购，这样才可能保障收购顺利完成。作为有限责任公司形态的房地产开发的项目公司，收购其项目应该满足项目公司章程对出让公司资产的要求或者取得 方向主管部门提出收购申请，并报外资委备案。2、资产评估，并购双方经协商委托具有相关资格的资产评估机构，依照国家和本市有关法规规定，对被收购项目 ...
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某路389弄47号房屋进行修复，若未能在限定期限内维修完毕，则由被告按评估机构出具的维修费用支付给原告，由原告自行维修；要求被告赔偿原告房屋空置损失（ 注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2010年6月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房 ...
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的价格。要知道，人人心里都有杆秤。对一座房地产价格估价的是否符合市场公认价格，相信大家自有公论！所以，对于包括估价问题在内的整个安置补偿方案，在有 新增条文。 修改理由：（待讨论、思考） 第二十条【听证记录】听证记录由听证机构的工作人员当场书面记录；书面记录应当全面、准确；听证记录由听证会组成人员签字 ...
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，商品房将成为房产市场的主流。所以，应制定《商品房管理条例》，就商品房的产权、价格、预售、买卖、租赁、抵押等做出规定。目前急待制定《商品房价格 的内容制定单项法规。 开展房地产交易，必须建立房地产评估、经纪中介制度。房地产评估是房地产交易的基础，评估机构正在兴起。房地产中介代理机构这两年则如雨后春笋般 ...
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，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内城市规划区国有土地上从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有 实际剩余年限。第十七条抵押房地产的价格可以由抵押当事人协商议定，也可由有房地产评估资格的评估机构进行评估。抵押房地产为预售房屋的，以预售商品房 ...
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案件中涉及的涉案物委托价格鉴证机构进行的价格鉴定和认证。涉案物价格鉴定是司法、执法程序在价格领域的延伸，不同于一般的社会中介价格评估，对保密性、公正性有 认证中心”，未更名前，凡符合以上条件的可继续从事涉案物价格鉴证。 三、价格鉴证机构承办涉案国有资产、房地产、土地价格鉴证等业务时，可不要求机构具备 ...
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