。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列方式处理：合同继续履行，出卖人按买受人已付房款的万分之五每日向 。 三、关于协助办证问题。 如前所述，傲博公司已经完成涉案房屋的初始登记、提交了测绘报告并履行了通知义务，还有依规定承担交易手续费的协助义务未履行，傲博公司主张 ...
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______、______、______项所列条件。 1．提供有资质的房产测绘机构完成的该商品房面积实测技术报告书。2．该商品房为住宅的，出卖人提供《住宅 结束之日起______日内向另一方当事人提供证明。 第二十三条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列 ...
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按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其 方法处理：1．双方买卖房屋按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复何成果申请权属登记，《南京市房地产买卖契约》中约定的房价不再调整。2．房产测绘 ...
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的基本情况：该商品房位于黔江区解放路南海鑫城非住宅B区一层25号，套内面积35.47平方米，单价14096.42元/平方米；第四条、计价方式与价款：双方约定按套内 。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列方式处理：合同继续履行，出卖人按买受人已付房款的万分之五每日 ...
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已售出包销房屋231套(已签订认购书)，其中:已交首期房款并签订正式房地产买卖合同的共177套房，包销差价款9，229，380.32元，扣除税款562， 从中收取定金27万元；另被告深建公司认可有14套房已收到首期款，面积1157.64平方米，包销差价894，064.48元，原告兴成发公司已从中收取 ...
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均为蓬莱公司暂测面积，实际面积待房屋竣工后，以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准，并在该物业交付时双方订立的出售合同中加以明确；物业 1号1903室房屋，与蓬莱公司签订的《上海市内销商品房预售合同》，是双方当事人真实意思之表示，符合相关房地产法律法规的规定，应认定为合法有效。双方当事人均应 ...
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上海锦城物业管理有限公司(以下简称“锦城公司”)为与被上诉人上海恒鑫房地产开发经营公司(以下简称“恒鑫公司”)经营合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2004)虹民二(商)初字 登记，但恒鑫公司系该建筑的开发商，且未将车库面积分摊计算在商品房分套建筑面积之内均系不争的事实，鉴于目前并无明确的法律或 ...
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。原审法院经审理后确认，范兵兵与新欣公司所签订的购房合同系双方自愿并已全部履行，新欣公司具有房地产开发经营资格并取得商品房销售许可证、范兵兵以新欣公司无权 里北区十六、十七号楼的北京市商品房销售许可证。另查经实地测绘范兵兵所购房屋实际面积比协议面积多出二点九五平方米。对此，新欣公司在庭审时表示放弃追索 ...
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的问题根据财政部、国家税务总局《关于对一九九四年一月一日前签定开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字[1995]7号)中“一九九四年一月一日以前已 等。(2)前期工程费。包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平’等支出。(3)建筑安装工程费。是指以出包方式支付给 ...
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企业所得税。（二）对于在工程结算中已将尚未支付的设备价款和建筑安装费已按合同规定的价款计入成本费用的，在建设期汇算后实际支付时不得重复计入企业当期成本费用。 的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的确定房地产项目可售面积证书中明确的面积。六、企业发生的绿化、道路等配套 ...
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