出生，住北京市海淀区中关村946楼3单元201号。被上诉人（原审被告）北京市祥德轩房地产经纪有限公司，住所地北京市海淀区新街口外大街31号院5楼北京天晟招待所003室。 ：2006年9月26日，刘宁正因购买涉案房屋与九郡公司签订《预售合同》，约定：九郡公司应在2007年12月31日前取得该商品房所在楼 ...
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预售商品房房手续。本院认为：被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司在未依法取得商品房预售许可证的情况下，与原告徐大勤签订的房屋买卖合同，违反了《最高 贷款手续，致使原告信以为真，与被告签订购房合同，但后被告实际未取得商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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河南世纪行律师事务所律师。 原告夏丽诉被告开封事源房地产开发有限公司（下称：事源公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2008年9月3日立案受理 第一款的规定，经本院审判委员会研究决定，判决如下： 一、 被告开封事源房地产开发有限公司应当在判决书生效后十日内一次性向原告夏丽返还购房款275000元，并以 ...
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。 原审判决查明，2006年11月10日，原告祥盛投资公司与被告佳信房地产公司就被告委托原告策划、销售被告开发经营的佳信小区房产签订了代理合同， 的价格表进行销售的，而《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》以及《商品房销售管理办法》均规定，对于商品房的预售实行许可制度，必须取得商品房预售 ...
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的，自本合同签订之日起30日内向所在地区县房地产交易管理部门申请办理合同登记和《房地产权证》。预售商品房的，自本合同签订之日起10日内向 装修款计107000元、消防设施装修补偿款计20000元。三、重庆鑫隆达房地产开发有限公司在本判决生效后10日支付重庆市博赛矿业(集团)有限公司迟延办证违约金84 ...
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的主要争议焦点之一是双方间的合同是否属于无效合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ，这种方法使用的对象是具有交易性的房地产，而本案争议标的是“在建工程”，既未取得房地产权证，也未取得预售许可证，属于法律禁止交易的标的，因此不 ...
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元，面积488.27平方米(以建筑面积计算；本面积仅作参考，合同面积以正式预售面积文件为准)，总价7324050元，(3)乙方须在第一条规定时间内付清首付款，并 补充协议签订后就应自动失效。另华臣公司并未将该两份补充协议与预售合同一并向房地产交易中心进行备案登记，补充协议不具有法律效力。双方签订的预售 ...
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代理人：萧志坚，广东合众拓展律师事务所律师。上诉人广州市勤联房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字 将该商品房交付使用，交付使用标准为建筑工程质量验收合格。上述合同经广州市房地产交易所登记。之后，被上诉人向上诉人付清购房款。上诉人分别于2001年3月 ...
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委托代理人廖开喜，广东博浩律师事务所律师。上诉人广州名盛房地产实业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字 上诉请求。驳回上诉，维持原判。本案二审受理费2944元由上诉人广州名盛房地产实业有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长张汉华 审判员万力平 代理审判员黄 ...
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委托代理人廖开喜，广东博浩律师事务所律师。上诉人广州名盛房地产实业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字 判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费2247元由上诉人广州名盛房地产实业有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长张汉华 审判员万力平 代理审判员黄 ...
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