找到陈律师，希望陈律师帮助其设计一项中介服务的交易结构，确保其利益的实现。经分析案情，陈律师为其拟定了服务合同并建议由交易对手的法定代表人提供个人担保 代理北京某资产管理公司直接起诉徐某某承担担保责任，并在诉前查封了徐某某名下的三套房屋，庭审过程中，陈律师向法庭提交了北京某资产管理公司提供服务的工作 ...
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： 一.【拟定标的】 买卖双方交易的房产位于——。建筑面积为——平方米，房产证号为——，房屋性质用途为——。（上述该物业之基本信息均以房产证或者相关法律文书上的记载 是的话，签名有误，这是不是说明买卖合同无效呢？ 并且，如果合同无效的话，我们和中介签署的第三方服务合同是否也是无效？我们是否有权拿回押金 ...
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职员，住XXX，公民身份号码 XXX。委托代理人张广民，男，西部法制报法律服务中心法律工作者，住XXX。被告西安泰正房地产信息咨询有限责任公司。住所地： 厅商品房的销售信息，遂找到被告西安泰正房地产信息咨询有限责任公司，与其签订了房屋中介买卖定金协议。协议中约定定金为3万元，基于各种原因的考虑，原告经 ...
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通过中介看过二次房屋，中介服务人员利用隐瞒事实、欺骗（当时都是口头的）等手段促成这份合同，其合同内容并没提及中介所需负的责任、义务等权利，只有享受的权利，（并且合同里的部份内容并未经过买卖双方同意随意涂改），所谓的服务费也没明确指出属于哪些费用？合同里只有1.5%中介 ...
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通过中介看过二次房屋，中介服务人员利用隐瞒事实、欺骗（当时都是口头的）等手段促成这份合同，其合同内容并没提及中介所需负的责任、义务等权利，只有享受的权利，（并且合同里的部份内容并未经过买卖双方同意随意涂改），所谓的服务费也没明确指出属于哪些费用？合同里只有1.5%中介 ...
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办理登记备案： (一)租赁合同； (二)房屋所有权证； (三)当事人的身份资格等合法证件； (四)法律、法规规定的其他证件。 当事人可以委托房屋租赁中介服务机构办理登记备案， 的，像我租的是店面，应该适用哪一条规定呢？另外管理部门对办理房屋登记备案证的收费是否有明确规定？我这里的管理部门的收费都是随 ...
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不知且不应知出卖人为无权处分即可推定买受人为善意，善意的时间段应从签订房屋买卖合同时开始至办理过户登记手续时止。 我国法律并未强制规定不动产共有人须全部记载于 夫妻二人身份证、结婚证、户口本原件等相关证件，以及交易是在专业房产经纪机构的居间服务下进行，仍可认定刘志远尽到了审慎的查询义务，推定李国华同意 ...
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浦东新区xx路xx弄29号202室。原告上海xx房地产顾问有限公司诉被告李xx居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员树雄独任审判，公开开庭进行了审理 xx弄29号202室房屋的出售信息，后自行与出售方协商买卖事宜，为便于办理煤、电、有线电视等过户手续，其与出售方选择原告提供中介服务，并于2009年 ...
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即买受人签订房地产出售居间协议、房地产买卖居间协议、房地产买卖协议，明确系争房屋转让价为110万元，佣金为成交价1%等具体条款。徐A在上述房地产买卖居间 A作为产权人之一，无权处分他人权利，包括代为签订合同。原告作为专门提供不动产交易中介服务的从业人，在获知出售房屋存在其他共有人的前提下，未进一步要求 ...
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月31日，原告作为中介方、被告作为买方、案外人董xx作为卖方就上海市浦东新区丹桂路618弄15号402室房屋的买卖签订《房地产居间合同》，约定被告愿意以 陈述，在案佐证。本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同第四条第二款的约定违反 ...
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