事务所律师。 上诉人韩丽敏与上诉人沈阳新中城房产开发有限责任公司因房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市铁西区人民法院(2004)沈铁西民二房初字第398号 具备《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定的不可抗力情形,即“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的 ...
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事务所律师。 上诉人张晓薇与上诉人沈阳新中城房产开发有限责任公司因房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市铁西区人民法院(2005)沈铁西民二房初字第392号 具备《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定的不可抗力情形,即“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的 ...
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简称水利管理局)因与被告郑州市配套建设股份有限公司(以下简称配套建设公司)发生房屋买卖合同纠纷,向河南省高级人民法院提起诉讼。原告诉称:我局与被告签订的《 付,可与配套建设公司支付的赔偿金相抵。配套建设公司辩称房屋已处置给第三方,合同不能继续履行的主张不符合法律规定,不予采信。据此,河南省高级人民法院 ...
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之间并未形成真实的房屋买卖合同关系,故路保公司以因华建公司与尤安生等11人之间签订购房合同,致使其办理综合楼房产证时遇到障碍、合同目的不能实现为由要求解除 应依房产证来确认和公示,不能以占有和使用状态来确认归属。尤安庆与华建公司签订并履行购房合同后,房管部门为其发放了房屋产权证,事实上尤安庆已经取得了 ...
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原、被告协商一致的行为,因此这一变更不能生效。双方应依照合同原订的各项条款全面履行权利义务。房屋买卖中约定销售价格有两种方式,可以按 可以看见佛山市房地产管理局在1999年7月28日核发的涉案房产的原房产证已登记房屋建筑面积为91.20M2。以上表明被上诉人至少在1999年取得原房产证时已得知涉案房产 ...
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原、被告协商一致的行为,因此这一变更不能生效。双方应依照合同原订的各项条款全面履行权利义务。房屋买卖中约定销售价格有两种方式,可以按 可以看见佛山市房地产管理局在1999年7月28日核发的涉案房产的原房产证已登记房屋建筑面积为90.39M2。以上表明被上诉人至少在1999年取得原房产证时已得知涉案房产 ...
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原、被告协商一致的行为,因此这一变更不能生效。双方应依照合同原订的各项条款全面履行权利义务。房屋买卖中约定销售价格有两种方式,可以按 可以看见佛山市房地产管理局在1999年7月28日核发的涉案房产的原房产证已登记房屋建筑面积为90.63M2。以上表明被上诉人至少在1999年取得原房产证时已得知涉案房产 ...
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被上诉人出具20万元的收据,是被上诉人过失,产生纠纷的原因,过错在被上诉人。因此,不能简单地以签约后过了两三个月上诉人仍未付清全部购房款就认定上诉 告后仍没有履行,故被上诉人要求解除双方之间的房屋买卖合同符合法律规定,原审判决解除双方的房屋买卖合同正确,本院予以维持。综上所述,上诉人的上诉理由不充分, ...
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买卖合同,双方意思表示真实,内容合法,该两份房屋买卖合同关系依法成立,并具有法律约束力;合同签订后,第三人如约履行了付款义务,但富仁公司却至今未如约办理 抵押有效,原告依法享有抵押权;鉴于该房产已设定有效抵押权,并已办理他项权利登记,以致原购房合同不能继续履行,故被告富仁公司与杨维信之购房合同应当予以 ...
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其交付房屋给被告至其起诉时的房屋使用费及请求被告返还房屋买卖契税。作为房屋买卖合同纠纷,合同解除后,合同已经履行的,出卖人应当将所收取的房款退还买受人 诉讼请求标的,当事人先告什么后告什么或是一起提起诉讼请求,这是当事人的权利,不能说当事人只告了其中一个标的,其他就视为放弃。法院视当事人放弃就有悖法律 ...
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