没有出示支付购房款的收条，但是亲人之间进行买卖时不打收条也可能存在，双方在《房屋买卖协议书》也明确载明“房款当时付清”。加之根据代先国证实的内容，被告杨腊 存在过错。但是，被告杨腊珍出售法律禁止任意交易的房屋，是导致合同无效的主要原因。为维护市场交易秩序，保护交易安全，促进市场诚信体系的建立，被告杨腊 ...
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费用，但被告至今没有交纳，造成原告未办理房屋产权证及房产交易契税税率提高，责任应由原告承担。故原告要求按照合同约定的办证费用给原告办理好房产证、土地 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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3月份向二七法院提起离婚诉讼，然而原告于2011年4月2日到房产管理局查询上述房屋时，得知被告未经原告同意已于2011年1月4日以明显低于市场价格私自将上述 是偿还欠款；2、第三人取得房产不属于低价取得，而是远远超出市场价，二手房交易合同显示的房价2000元是被告党海旺为了少交税而写的；3、从原房产证 ...
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总价为200余万元，付款方式为：乙方在签署本协议书之同时支付定金2万元，于房屋过户前、过户日分期支付房款若干。甲乙双方应于2012年8月11日前于中介 双倍返还定金。双方均应在在约定的期限之前就涉案房屋的交易进行积极协商，以促成房屋买卖合同的达成。就房屋的抵押事项是否存在，出卖方有义务准确及时告知买受 ...
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，法院作出如下判决： 一、孙某与王某继续履行双方签订的《北京市存量房买卖合同》有效； 二、驳回原告的诉讼请求。 一审法院判决以后，王某不服一审判决向 2008年4月11日之前签订的经济适用房买卖合同，当事人在经济适用房买卖合同中约定在限制交易期届满后再办理房屋所有权转移手续的，在法院审理中一般认定房屋 ...
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因被告未付清房款而引发诉讼。鉴于本案的实际情况，本院责令当事人按58万元的房屋买卖契约补办有关手续。对于原告的诉讼请求应予以支持。据此依照《中国人民共和国 房价为30万元的契约不是正式契约，只是为了应付产权过户之用。可见双方的房屋交易价为58万元才是双方当事人真实意思表示。纵观被告支付房款的情况，也 ...
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方式追讨小产权房。按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的纠纷，因房屋升值或 考虑各方面的因素在买卖双方之间进行公平合理的分配。但是，可得利益在买卖双方之间的分配应起到现行法律对此类交易行为的指引和教育作用，而不是纵容此类交易行为的 ...
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诉被告邹怀敏、郑州市环宇世纪房地产服务有限公司十八分公司(以下简称环宇分公司)房屋买卖合同纠纷一案，2010年6月8日本院受理后，依法组成合议庭，于2011 过户时，房管局以被告邹怀敏之妻对其房改房没有100%产权为由，对本案交易房产不予办理过户手续。原告诉请法院判令：1、被告环宇分公司返还原告20 ...
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梅菊，河南良仁律师事务所律师。上诉人孙燕因与被上诉人王秀英房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第1188号民事 内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。双方不得擅自拖延约定的交易时间，否则视为违约，违约方须赔偿对方购房总费用的30%，并退还购房 ...
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市场交易价格，是基于被申请人的欺骗。申请人以280000元的价格将52.78平的房屋卖给被申请人纪鸣，即每平方米5305元的价格，这个价格在当时的房地产 系具有完全民事行为能力的自然人，双方签订的《房地产买卖合同》在交易过程中，经房产管理部门认可，被申请人取得了涉案房屋的权属证书，并申请人已将涉案房屋 ...
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