其所有的坐落于本市黄浦区某路某号六层644室出租给被告使用，该房屋建筑面积约为30平方米，乙方租赁该房屋作为经营某品牌服饰之用途，甲方预期于2008年 退租。当发生本合同上述情况时，乙方已经支付的保证金不予退还，并且乙方应承担如下违约责任：乙方应向甲方支付相当于至租赁期满乙方应付而未付的租金总和之金额 ...
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生效，当事人应当全面履行自己的义务。根据法律规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案合同开始履行后，由于刘b 修复房屋室内受损部位和物品，并将该房屋另行出租给他人，导致该合同实际解除，刘b应当对此承担违约责任。其为此提出的反诉诉请，不符合客观事实，且 ...
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：2008年10月8日，原、被告签订租赁合同，约定由原告将位于上海市松江区某房屋出租给被告使用，租期自2008年12月1日至2011年12月1日，每月租金5 清各项应交费用后由原告退还。合同第七条乙方（即被告）义务及违约责任约定：被告应依房屋交接时之现状使用，若要求重新装修或变更原有设施时，应事先征得 ...
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合同》，将位于铜山新区师大公寓步行街F楼9号门面房上面的2-3楼出租给刘红，合同约定：“出租期限五年，即自2003年11月1日起至2008年10月31 后，于2008年1月向铜山县人民法院起诉，要求解除与韩桂海之间的房屋租赁合同、给付租金并承担违约责任。同年3月19日经双方协商一致解除了黄晓林与韩桂海 ...
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条件是上诉人自行定的，被上诉人不能接受。上诉人又登出了出租登记，不是特意留的房屋。本院经审理查明：2007年1月7日，上诉人与被上诉人口头约定 的哪一方拒绝订立合同造成的，双方的举证均不能证明对方对没有签订租赁合同负有违约责任。由于双方对租赁合同的条款没有达成一致，致使双方继续签订合同的目的没有达到， ...
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定金之日起，一个半月之内将全款交齐，同时更名完毕。协议还约定，该房屋正在出租，待被告全款交齐后，剩余房租退给被告，并由原告方负责与承租人进行 签订的合同合法、有效，被上诉人已充分履行了自己法定和约定的义务，不应承担违约责任和赔偿责任，请求二审法院驳回上诉，维持原判。本院经审理查明的事实与原审法院认定的 ...
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律师。上诉人刘建民因与被上诉人沈阳市高腾服装有限公司（以下简称为高腾公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院[2006]东民二房初字第143号民事判决，向 时存在违约行为即刘建民占用了已出租给高腾公司的厂院新建房屋，其应当承担相应的违约责任。因高腾公司给刘建民发出一份签署日期为2006年6 ...
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租金的交纳时间、乙方未按期如数缴纳租金、能源消耗费用及相关费用时，应承担的违约责任与1997年8月合同相同，对合同履行中双方的权利义务的约定也基本 号民事判决第二项“于本判决发生法律效力后15日内，由被告立即给付拖欠原告的房屋租金130000元（从2002年8月1日至2003年11月30日）”为“于本 ...
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本办法适用于我市城市规划区、建制镇及独立工矿区范围内的房屋租赁。房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人缴付租金的行为。本办法 八）变更及解除合同的条件；（九）违约责任及解决争议的方式；（十）当事人约定的其他条款。第十五条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要 ...
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证据九，通知，拟证明原告的合作方督促原告腾空场地履行合作开发合同，并提出追究原告的违约责任。 被告东旺公司质证认为，证据一、二是原告与西城公司所签，东旺 国际”的批示，拟证明东旺公司的主体资格； 证据十一，“房屋租赁合同”及“补充协议”，拟证明东旺公司既不是出租方，又不是承租方，不是本案适格的主体， ...
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