法院应依法通知东方资产公司参加诉讼。被上诉人张运动辩称，我没有在建行仙桃支行以房屋抵押贷款，也未委托他人办理该事项，一审认定事实清楚。原审被告市房产局与上诉 诉讼并无不当。原审法院对仙房抵按第980005号《房屋他项权证》进行合法性审查，亦涉及现抵押权人东方资产公司的利益，故应依照《中华人民共和国行政 ...
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》，合同约定原告以938000元的价格向两被告购买其名下的本市嘉定区塔城路401室房屋，原告应在签约当日支付首期款408000元，并于2010年6月30日前支付 均应遵照履行。现被告在收取了原告首期购房款后，未及时将系争房屋上的抵押权涤除，致使双方无法按照合同约定办理过户、交房手续，故被告应当承担违约 ...
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日前；签订合同当日支付房款24万元，定金5万元转为购房款，2009年12月23日前支付13万元，以上款项共计42万元，构成房屋首付款，由第三人保管；合同签订的三个工作日后，原告应自筹资金至抵押权人处全额还清尚欠抵押权人的借款余额，从抵押权人处取得该房 ...
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手续。原告严格履行了协议约定的义务，但被告却至今拒不办理过户手续和移交房屋，原告只能诉诸法院要求判令（一）被告立即协助原告办理上海市××区××路×弄×号× 房屋差价损失3万元的诉请，本院不予支持。2、原告是否能够基于被告房屋上设定的抵押权主张返还3万元。本院认为，根据法律规定，所谓抵押是指债务人或者第 ...
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诉争之房的协议，也并不赋予姜堰市王石公司担保物权。所以，姜堰市王石公司既不享有抵押权也不享有留置权。关于建筑承包公司与沈阳市土地集团协议约定以5000平方米（包含诉争房屋）房屋为承包公司设定抵押权问题，我国法律已规定房屋抵押经登记生效，当事人未能办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人 ...
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抵押合同、抵押物的所有权或使用权证书，上诉文件的复印件也行，没有明确规定一定要抵押权人、抵押人均到登记部门现场确认。登记部门只是依《中华人民共和国担保法》的 本案中进行的抵押登记程序合法，应予维持。如果抵押权人或抵押人有违规、违法行为与登记部门无关。作为房屋所有权证是私有财产很重要的凭证，不能轻易交付 ...
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之内办理产权证书），与工商银行分别签订了三份个人购房借款合同，以现购买的房屋作抵押，并办理了抵押权预登记，由房产公司担保向工商银行借款。与此同时，袁某夫妇陷入重大债务诉讼纠纷，需要用已办理了抵押权预登记的房产进行清偿。工商银行认为袁某夫妇陷入重大诉讼纠纷，且发生了可能影响归还借款 ...
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等：“变卖已设定抵押的房屋行为无效”，《法制日报》1997年8月5日。 [14]抵押物的第三取得人可否以抵押物的转让未经抵押权人同意而主张抵押物的 . [26]前引10，孔祥俊主编书，第380页。 [27]许明月：《抵押权制度研究》，法律出版社1998年版，第82页。 [28]最高人民法院公报编辑部： ...
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）为与被上诉人哈尔滨市商业银行股份有限公司（以下简称商业银行）、原审被告哈尔滨市龙昊房屋开发建设有限责任公司（以下简称龙昊公司）借款担保纠纷一案，不服黑龙江省 ，哈尔滨市房地产管理局制发了哈房他字第20023769号房屋他项权证确认答辩人对东宝公司抵押的房产享有抵押权。在房产抵押登记的环节上，闵杰是东 ...
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号首2层铺。 法定代表人：温秀珍。 上诉人简晓敏因诉佛山市房产管理局房屋行政登记一案，不服佛山市南海区人民法院作出的（2006）南行初字第10号行政 豪占有房屋的全部份额，在没有证据证明上诉人是该房屋共有人的情况下，佛山市房产管理局认定涉案房屋权属清楚并进行抵押权登记并无不当，也不违反《中华人民共和国 ...
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