孙某之妻王某向法院表明该房产为夫妻共同财产，孙某转让该房产并未征得自己同意，并且自己不同意转让，要求确定无效。法院经过审理认为，双方当事人签订的房屋买卖 下签订的房屋转让合同应当无效，即使已经完成房产过户手续，房屋转让合同也是无效的，因为此时买受人不是善意的，不能适用善意取得制度。（二）转让合同所涉及 ...
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稿，我参加了定稿。但现在看来，合同法中的好多条文、概念我自己觉得莫名其妙，觉得没法解释。所以说现在就来说价这部法律优点、成功、缺点、不足，很难说得那么准确 作出过，基本上都是让开发商承担责任。因此产品责任这样的严格责任（无过错责任）比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于 ...
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串通行为，其登记的效力仍应受到维护，这显然是不妥当的。我认为，在出卖人将房屋一物数卖的情况下，后买受人能否取得所有权，则应依各种具体情况而定。如果 的重要性，如果后买受人具有恶意，即使后买受人主观动机并非致前买受人损害，而只是使自己获利，也可以构成侵害债权。而第二种观点则强调只有在后买受人采用违背善良 ...
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挂靠人是否应当与挂靠人一并承担连带责任？ 答：挂靠人作为实际施工主体应对自己的施工内容承担相应的法律后果，被挂靠人虽未直接参与工程建设施工，但允许他人以自己名义 案由应定为房屋买卖合同纠纷，此时因为中介方是作为买卖双方的居间人，视案情需要，可将中介方列为第三人参与诉讼。 如果是因中介方与买或卖一方因 ...
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没有参与盗窃，他只是向经某提出要买车。为了反驳陈某的辩解，公诉方于是申请证人孙某出庭作证。 孙某是截获该赃车的交警。孙某称：截获该赃车 及16万元赃款，以及被告人王某开立存款帐户、租赁房屋的证据，以上证据充分证明被告人王某使用调制解调器通过电话线将自己的计算机与银行的计算机系统连通，侵入银行的储蓄网点 ...
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串通行为，其登记的效力仍应受到维护，这显然是不妥当的。 我认为，在出卖人将房屋一物数卖的情况下，后买受人能否取得所有权，则应依各种具体情况而定。如果 的重要性，如果后买受人具有恶意，即使后买受人主观动机并非致前买受人损害，而只是使自己获利，也可以构成侵害债权。而第二种观点则强调只有在后买受人采用违背 ...
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预计第二年4月份结婚，需买一套房子以作结婚用。于是，甲与乙订立一买卖房屋合同，约定乙把自己所有的房屋以一定价格卖给甲，所附条件是如果甲第二年4月结婚 甲要买乙的房子。但这对甲来说可能并不公平：我买房就是为了结婚，现在我近期可能结不了婚了，法律却强制我买房子。这岂非强人所难？ 从这个案例中，我们可以看到 ...
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，区分为支配权和请求权两大类。支配权以权利人自己的意思形成和贯彻作为实现权利的充分条件；请求权的实现不但需要权利人自己的意思，还需要相对人予以配合（即给付、 购房消费者的纠纷当中，法官往往难以对购房者新购房屋的目的与用途作出准确判断，并且，房屋的用途也可能是阶段性的，即这一时期用于自住，而另一段时间 ...
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2月。二、一审诉辩主张原告聂美慧诉称：被告齐秀生经人介绍欲买原告住房，原告觉得此房没有产权证，不知是否可卖，经咨询中介得知，没有产权证的 登记、领取权属证书则不能对外销售房屋产品，这些规定作为房屋所有权人的公民处置自己的房产行为并无关系。更何况，本案争议的房屋是一个合法的建成房地产项目，不是没有产权证 ...
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生效以后，甲（出典人）与乙（典权人）签订典契，将一套房屋出典给乙。经评估，该套房屋价值200万元，乙将160万元典价交付给甲，甲将房屋交付给乙占有 的体现。这个制度的存在价值变相地说明了典物是为典价所提供的担保，而超过典价的那部分价值出典人有权主张自己所有。[24]然而，笔者认为找贴与担保物权中的折价 ...
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