漏水，漏水之前602室正在装修。我认为是楼上装修不当造成房屋漏水曾与他协商，但602业主认为自己请的正规装修公司不会出问题，拒绝维修平台。后来我又找物业协商，物业和业主委员会认为虽是公共面积但是602是在使用并且进行了装修，不属于维修范围，他们的意思是谁使用 ...
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受理后，依法组成合议庭于2009年11月11日公开开庭进行了审理。原告信阳报晓物业管理有限公司委托代理人万天兵，被告杨东明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告信阳 签订物业管理服务协议，我住的房子有质量问题，原告也未尽物业管理服务义务。房屋漏水没人管，东西被偷，原告没开业主大会、未成立业主委员会，故 ...
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暂行办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条(小区经理)本暂行办法所称的居住物业小区经理（负责人）[以下简称小区经理]，是指取得《上海房地资源行业岗位资格证书（物业 加锁的；（六）公共区域内污水或者粪便满溢，未及时处理的；（七）房屋漏水等急修项目2小时内未能赶到现场，24小时内未能修理的；（八）房屋 ...
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）长沙xx公司法定代表人曾某某，董事长。被上诉人（原审原告）王某某原审被告xx物业公司法定代表人曾某某，董事长。上诉人长沙xx公司因与被上诉人王某某、原审被告 向上诉人主张权利不符合法律规定。被上诉人的损失系受到上面楼层（姜某某房屋）漏水所致，被上诉人应向直接侵权人姜某某主张权利。2、姜某某水管爆裂 ...
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人民法院民事判决书（2009）嘉民一（民）初字第4845号原告上海某某物业服务有限公司。法定代表人李某某，董事长。委托代理人吴某某，上海某某律师事务所律师 物业服务有限公司诉称，要求被告交纳物业管理费4857.60元。被告周某某辩称：房屋装修好后有一间客厅漏水，造成地板等损坏。卫生间也渗漏的，瓷砖开裂 ...
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。被告尤A、尤B、朱C辩称，欠费时间、金额无异议。但房屋存在质量问题：房屋漏水，致地板开裂，沙发变形、墙面起壳，被告蒙受经济损失。原告至今未 管理服务合同，委托管理期限2005年7月1日起至2008年6月30日，物业管理费每月每平方米0.30元，保洁费每月每平方米0.07元，保安费每月每平方米0.11 ...
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原告的委托代理人高某、被告管某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称：2005年3月28日，上海某房地产开发有限公司（以下简称某公司） 门铃健，对被告造成滋扰，被告多次让人取消密码，物业一直未取消密码，地下车库门禁功能未启用；房屋漏水问题多次报修，原告多次修理未见成效；楼道中 ...
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停放等均没有做好，小区被窃现象严重，被告所住的房屋漏水，原告未提供与收费标准相应的物业服务，原告只有解决上述问题，被告才同意向原告交纳 为121.99平方米。2006年10月19日上海某某房地产开发有限公司与原告签订前期物业管理服务合同。服务合同约定，上海某某房地产开发有限公司委托原告对座落于上海市某 ...
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方不愿配合才致修理不成，要求撤销原判，发回重审。被上诉人姚甲答辩称：因漏水问题，自己多次向603室提出，也向延吉公司报修；但603室称没有用浴缸， 过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。延吉公司系姚甲、陈某某、顾某某居住房屋的物业管理人。而本案的事实表明，造成姚甲家中渗水的原因系延吉公司卫生间竖向公共 ...
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法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费并支付逾期缴纳物业管理费的违约金人民币330元，本案受理费由被告承担。被告徐某辩称，第一，被告房屋漏水，原告虽曾维修过 已无解决可能，被告可通过其它途径解决上述问题或主张权利，被告以此作为拒付物业管理费的理由尚不充分。对原告要求被告支付违约金，考虑到本案实际情况和 ...
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