双方应当按约履行。原一审判决正确，请求驳回恒硕公司上诉。 原二审经审理，确认原一审认定的事实无误。另查明，恒硕公司于2002年10月15日以挂号信 了合同主要义务的认定是正确的，但交付房屋只是一般房屋租赁合同中必备的出租方主要义务，不同房屋租赁合同可以约定其他主要义务。本案中，《承诺书》明确约定包租前 ...
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合同与声明书。某公司则认为，工商登记手续由王某自行办理，上述房屋租赁合同与声明书中，该公司的印章确系伪造。庭审中，王某于2009年6月26日提交 的情形下，其于2008年7月18日发函解除双方租赁合同关系的行为并不符合合同解约条款的本意，故本院对该解除行为不予确认。因王某的反诉诉请之前提系基于租赁合同 ...
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制作广告牌、条幅的费用，该款应从未移交商户租金中扣减。庭审中，经双方确认，原、被告之间的合作关系于2009年7月9日终止，被告共收取租金1 增加的费用1 157 835.78元，根据双方于2008年11月21日签订的《房屋租赁合同》的约定“根据被告经营需要，双方协商需改变原设计，原告按照大通间的商场 ...
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双方合同无效，遂诉诸法院要求判令：（一）确认原、被告签订的租赁合同无效；（二）被告返还租金41,800元；（三）被告返还代收的工商税费1,440 了《限期拆除违法建筑事先告知书》。同年10月25日，上海市工商行政管理局×分局×工商所出具《通告》，载明被告与C市政公司的房屋租赁合同已于2007年5月31 ...
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双方约定应在2006年７月３日履行完毕，显然和史先红的房屋租赁合同期限不一致；房屋的抵押情况双方买卖的时候被上诉人也知道，但是经过被上诉人的付款行为 赔偿被上诉人实际经济损失，请法院查明事实后依法驳回上诉人的上诉请求。经双方当事人确认，本案的争议焦点为：上诉人是否存在迟延交房违约行为，上诉人是否应承担 ...
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物，没有法律依据；在2007年5月31日农联社与案外人李志坚签订拍卖成交确认书之日起，该浴池的所有权已经转移归李志坚所有，根据买卖不破租赁和 一直由原告租赁。2004年元月1日原告又分别与刘阁信用社和老街信用社重新签订了房屋租赁合同，约定：租赁期为5年，租赁费每年共计2万元，每年6月底交上半年租金， ...
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2000年11月21日，原松山区委党校又与尹昭军签订房屋租赁合同，由松山区委党校将地下室东侧10套房屋出租给尹昭军使用，租期自2001年1月1日至 以前所欠租赁费及其他经济往来进行结算，尹昭军欠松山区委党校30544.40元，应予确认。尹昭军投资形成的8万元以内的资产，应交付给市委党校，缺少部分尹昭 ...
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云 南 省 昆 明 市 中 级 人 民 法 院民 事 判 决 书 （2006）昆民三终字第723号 上诉人（原审被告、反诉被告）贾俊，男，1962 4、由反诉被告承担本案的全部诉讼费用。 根据上述确认事实，一审判决认为：本案系房屋租赁合同引起的诉讼纠纷。第一，租赁协议的效力。双方于2005年3月10日 ...
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故应驳回原告的诉讼请求。同时被告周某某反诉要求:1、依法确认原、被告签订的房屋租赁合同有效,双方继续履行;2、依法判令原告支付下年度的房租19 二年,未在法定 期限内申请的,视为放弃申请执行的权利。 审 判 长 郭宏茜 审 判 员 齐春晖 人民陪审员 张文刚 二○一二年十一月十三日 书 记 员 程 娟 ...
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租赁公司所出租的铺面是违章建筑。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者 租赁公司认可证据的真实性，故本院确认证据的真实性。至于关联性，对于证据1，由于是否取得规划手续事关租赁合同的效力，系本案争议焦点之一，故本院将在 ...
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