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能履行,应当根据不可抗力的影响程度,部分或全部免除有关当事人的责任。我国现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款,有些甚至把施工单位逾期交工 协议,购买由该公司开发的一幢商业用房。认购协议中双方约定:房屋价格为9000元/平方米;王先生为表示认购诚意,先预付人民币100万作为购房定金; ...
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,向出卖人(祖龙公司)支付首期款(含定金)139849元,同时签订《商品房屋买卖合同》。2011年5月10日,何焕珍到南宁市房产档案服务部开具了一份 何焕珍要求祖龙公司退还商品房买卖合同定金10000元的诉讼请求,符合法律规定和双方认购协议约定,本院予以维持。综上,何焕珍上诉所述及请求,证据不足,理由 ...
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〉一份,原告定购被告出售的位于郑上路清华*大溪地一期三区19栋1202号房屋一套,建筑面积130.94平方米。原告向被告交纳定金10万元,意向金5000元 现在荥阳市政府也在为该房的建设提供帮助,收取105,000元的房屋认购金不存在欺诈行为,是合同双方当事人共同约定的,该协议中没有是定金所说。该协议 ...
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发票十五份,韩瑞提交的《兴东.龙腾盛世上铺认购协议》十八份、《兴东.龙腾盛世预售协议》两份、兴东置业开具的销售不动产统一发票三十一 了他人的预售定金共计3000000元。在法定三个月的合理期限内兴东置业将涉案的房屋另行出卖给他人符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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》,该认购协议书不是正式的《商品房买卖合同》。认购协议书第五条约定了如双方不按认购协议的约定履行义务,需各自承担违约责任,嘉和公司收取丁树春的定金 商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人”的规定。造成双方未能继续履行房屋买卖合同均有过错,现嘉和公司继续占有丁树春的定金没有法律依据,其应将 ...
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某某均具备\"XX\" 项目的房屋认购指标资格,而余某某则无该资格。因张某某当时不准备认购房屋,而罗某某与张某某系朋友关系,双方遂口头协议,由余某某 、双方之间的法律关系是购房指标无偿转让合同关系,不是赠与合同关系,双方之间的协议已经实际履行。3、一审法院为了查明案情,依法调查取证是符合法律规定的,罗 ...
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能履行,应当根据不可抗力的影响程度,部分或全部免除有关当事人的责任。我国现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款,有些甚至把施工单位逾期交工 协议,购买由该公司开发的一幢商业用房。认购协议中双方约定:房屋价格为9000元/平方米;王先生为表示认购诚意,先预付人民币100万作为购房定金; ...
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政策应安置面积为135平方米,实际安置155平方米,超出20平方米由第三人姚某出资认购。另查明,金某名下除拆迁安置两套遗产房外,另有原私房估价款人民币 证明以及某市社保基金管理中心养老金证明为凭,本院调查原告陆某某市某区某号房屋拆迁协议等证据为凭,经庭审质证无误。本院认为,金某于2006年11月11日 ...
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某、曹某通过某事务所居间拟购买由许某、赵某合法拥有的宝山区某号602室房屋,支付定金3万元;买卖双方约定于2009年10月20日签订《上海市房地产买卖合同》 方获得的金额最高不超过买卖双方和中介方约定的佣金标准之和。该《认购协议》中的交易双方姓名、房屋地址、钱款金额、日期均系手写填入,其余均为某事务所 ...
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后双方因购房款给付问题产生纠纷,盛泉公司诉至原审法院,要求与恒丰公司解除协议,赔偿损失。2008年10月30日,在原审法院主持下双方自愿达成如下协议 的租赁及住宿费用收据、发票等作为证据。原审法院经审理认为,双方当事人签订的房屋认购意向书,已具备了《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容, ...
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