当事人四方协定：机械公司承租时，偿还螺帽厂在某银行的借款，原设定的抵押物继续作为机械公司偿还债务、抵押权人实现债权的抵押担保。1998年5月11日 购买权和抵押权人行使自己的抵押权并不冲突。租赁关系不继续存在有可能是影响抵押物的价格从而损害抵押权人的利益，但是承租人的优先购买权无论如何都不会影响抵押权 ...
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受偿权罢了。至于是协议还是拍卖、变卖，仅是实现抵押权的方式，不影响对抵押物的处置。 二、对执行浮动抵押资产冲突的协调 在执行实务中，特别是被执行人资产 或在执行程序经审查确认，已经过有效登记的特别动产抵押权，一旦浮动抵押资产特定为抵押物，该浮动抵押权即成为固定抵押，其抵押权人的效力应当优先受偿于无担保 ...
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拆迁而获得的补偿金依然享有优先受偿权。我国担保法第五十八条规定：抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。最高人民法院《关于适用〈 第三人的利益成为司法实务中的难题。对此，笔者认为，现行法律的规定并未限制抵押物的转让，对于抵押房产代位物的安置房的转让，法律也不应禁止。最高人民法院 ...
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即“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。从《担保法》第48条的规定，“抵押人……应当书面告知承租人 认为，出租人中兴公司未在合理期限内通知承租人化学公司，中兴公司与阳光支行将抵押物协议作价转让的行为侵害了承租人化学公司在同等条件下享有优先购买权，因此 ...
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工商行政管理局与中国人民银行某省分行联合签发的《关于对金融机构贷款业务相关的抵押物进行登记的通知》中却规定，工商行政管理机关为以企业动产和厂房等 ，逐步规范抵押登记，使办理登记有章可循、畅通无阻，只有这样，才能全面、及时地掌握抵押物登记的情况，堵住漏洞，防止债务人重复抵押，维护债权人的合法权益。第三， ...
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条借款人应就抵押协议确保抵押人签署一份其内容和格式令贷款人满意的抵押协议的补充协议（以下简称“抵押补充协议”）。借款人应确保抵押物在房地产抵押登记部门登记的抵押期限依法延长至_________年_________月_________日为止。 第十四条借款人应就公司保证书确保公司保证人按贷款人满意的 ...
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资产转至新组建的小鸭电器有限公司。东郊工行就债权担保要求小鸭股份公司增加抵押物，重新办理抵押手续，为此，五方协商达成以下协议：1．电机厂、家用电器厂和 有关抵押登记机关办理抵押登记手续。”同年9月29日，山东省工商行政管理局颁发了抵押物登记证。本院认为：本案各方当事人在二审中对本案所涉借款合同的效力和 ...
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东建集团有限公司认同的期限)，与原告佛山市东建集团有限公司共同配合办妥有关抵押物的产权变更登记手续，将相关产权过户转名给原告佛山市东建集团有限公司，使 恩荣、许美英承担保证责任。五、原告佛山市东建集团有限公司同意有关办理抵押物过户登记的税费和房地产登记机关收取的手续费由佛山市东建集团有限公司承担。上述 ...
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查明： (一)投资银行与第一被告于1994年12月28日签订的还贷抵押协议约定抵押物为“1、座落在上海市宝山区泰和路1010号抵押人(即第一被告)所属现为铜带 被告以厂房和设备提供抵押及保证 担保，从常理来说，银行对担保人提供的抵押物应当进行审查，因此，投资银行在接受第二被告提供房产和设备抵押时，应当 ...
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至1999年12月18日之间向遵义工行的贷款在380万元限额内提供抵押担保，抵押物由工商行政管理部门办理登记。1998年5月13日，原制药厂被其上级主管 认为，在未通知抵押权人或者未告知受让人的情形下，抵押人转让已办理登记的抵押物，该转让行为并非绝对无效。如果受让人代替抵押人向抵押权人清偿了全部债务， ...
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