弘通物业公司无权向城建投资公司主张物业管理费。1、城建投资公司于2004年12月29日与北京城建房地产开发有限公司(以下简称城建开发公司)签订房屋买卖合同，购得 2006年4月29日，崇文法院对弘通物业公司诉盛兴公司物业管理合同纠纷一案作出（2006）崇民初字第1280号民事判决，双方当事人均未提出 ...
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。何某辩称：我并没有委托我母亲王某代理我签订《房屋买卖合同》及《补充协议》，所以，我母亲王某无权处分我的财产，且委托书上记载的我的身份证 后，按照银行的要求办理完解除抵押登记手续，但何某怠于解除抵押登记手续，导致房屋所有权证变更未按期进行，对此何某应承担违约责任。本院发函征求东直门支行对涉案房屋抵押权 ...
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20%至40%。另有中型房企与代理机构密谈整体出售项目，价格为目前市场售价的七成左右。如此超预期的快速降价已经引发退房纠纷的普遍出现。 随着楼市调控的 交易风险的做法，于法无据。 当然，如果当初的房屋买卖合同中存在一些特别约定，比如当出售的房屋出现价格下跌导致买受人遭受财产利益损失时可给予相应的补偿， ...
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为前提。基此，在处理个案时请求权基础的检查次序为：1、契约上请求权；2、无权代理等类似契约上请求权；3无因管理上请求权；4、物权关系上请求权；5、不当得利 人格权权规定为独立的一编，就需要找法到人格权编）。这正如处理买卖合同纠纷，不仅要到买卖合同的规定中找法，还可能需要到债权通则编找法，甚至需要到总则 ...
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乙方保管。六、双方必须严格遵守本协议的有关条款，甲方违约，抵押房产给乙方。乙方违约除无权收回投资，还应将产权证无条件交回给甲方。该协议经广东省公证处公证。随后，上述房屋以 》；许亮之于l994年11月4日与潘海涛签订了转让四楼B套间的《房屋买卖合同》；吴晓明、王玲玲于1993年8月2日与陈志军、方俊英 ...
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由原告持有。1994年7月13日，原告与佛山市新鸿房地产开发公司签订房屋买卖合同，以242926。08元购买了佛山市文沙北街36号310房。2001年8 公用事业管理局并不知道上诉人潘继活是无权代理。因此，被上诉人佛山市公用事业管理局与上诉人潘继活签订房屋拆迁合同并将被拆迁房屋的补偿款支付给上诉人潘继 ...
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售楼全权委托代理人吴兴斌与印昌奉在同一单位,故印代理申诉人柳叶青签订房屋买卖合同，由于印习惯动作导致在合同上签上自己名字，印昌奉遂于2000年12月 第30-1号民事裁定非法保全，2000年已支付6.8万，2004年5月，房屋买卖纠纷案件已强执完毕，但仍未解除保全，申诉人柳叶青母子仍无法取房屋产权证， ...
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家兽的所有人或管理人按实际损害予以赔偿。 三、如何避免合同纠纷？ 合同就是契约，是合同当事人各方合意的结果表示，是当事人各方权利义务的载体。依法成立 行政法规的强制性规定，通常该类房屋买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续，但房屋所有权登记并不是房屋买卖合同生效的必要条件，故该双方 ...
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促进买卖双方签订房屋买卖合同，按照买卖代理支付承诺书收取费用，在合同签订后，被告并非房屋买卖利益关系的合同相对人，无权收取买卖双方不履行买卖行为的违约金。原告、 该损失应由原告承担。由于此属于买方与中介方收取服务费的问题，与本案纠纷不属于同一法律关系，被告应另循途径解决。被告与买方关于收取中介费的约定 ...
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的规范性文件[1]，例如，政务院于1950年10月20日发布的《新区农村债务纠纷处理办法》。为了使民事政策能够成为法院裁判的标准，由最高人民法院对一定时期 条）。 迄今立法和裁判实务的错误做法是，将原因行为与物权变动混为一谈。例如房屋买卖合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋 ...
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