公司，并将某某公司更名为某某房地产公司，某某贸易公司利用其股东地位的便利条件，与某某公司恶意串通，于2005年4月22日将长沙市芙蓉区某某新村K-5 持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承 ...
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审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定，“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对 保障和房地产管理局述称：我局为程国亮办理的0501057898房屋所有权证，是根据程国亮提交的购房合同等要件依法审查后颁发的，该颁证行为合法有效。请求 ...
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同意第二种意见。理由如下： 本案涉及主要的法律问题有二：一是买卖不破租赁原则的适用；二是撤销权的行使条件和期限。 对于买卖不破租赁原则，《合同法 租赁合同的效力。 《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。也就是说，房屋所有权 ...
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三，如果抵押合同中约定可以预售或者事后抵押权人书面同意预售，但是售后房屋并不解除抵押权的，则该房屋可以预售，只是此时已售出的房屋仍设定有抵押权，购房人 详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的 ...
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在征收范围内按职责分工做好以下工作：（一）暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、调配等手续，禁止 停业损失应当给予适当的补偿。第四条 停产停业损失的补偿对象应当符合以下条件：（一）具有土地房屋权属证明或经有关部门认定为合法建筑。（二）具有合法、有效的 ...
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在征收范围内按职责分工做好以下工作：（一）暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、调配等手续，禁止 停产停业损失应当给予适当的补偿。第四条停产停业损失的补偿对象应当符合以下条件：（一）具有土地房屋权属证明或经有关部门认定为合法建筑。（二）具有合法、有效的 ...
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行政法规的强制性规定所禁止的“五证”全无的违法建筑房屋。依据有关法律规定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第9条规定等， 权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《中华人民共和国民事诉讼法》第64条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 ...
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夹层、阁楼建筑面积的100％在原地或附近新建住宅楼房中调换产权面积。不符合上述条件的，不作产权调换，给予作价补偿。第四十二条建设部门拓建、新建 五条接受委托的拆迁单位违反本规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁主管部门责令改正，没收违法所得，并处转让合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第六十六条 ...
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夹层、阁楼建筑面积的100％在原地或附近新建住宅楼房中调换产权面积。不符合上述条件的，不作产权调换，给予作价补偿。第四十二条建设部门拓建、新建城市 五条接受委托的拆迁单位违反本规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁主管部门责令改正，没收违法所得，并处转让合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。第六十 ...
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在房屋拆迁范围规定的拆迁期限内进行下列行为：(一)房屋的买卖、交换、析产、赠与、分割、抵押、出租以及房屋的改建、扩建、装修、改变用途等；(二 房屋使用人由拆迁人提供周转房过渡的(周转房应具备基本生活条件)，不发给临时安置补助费。(三)被拆除住宅房屋使用人由其所在单位提供周转房过渡的，临时安置补助费发给 ...
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