甲方在上述地块上建设项目的名称为 ，现已具备规定的预售条件，经 市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为 。乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为 。 就房产预售、预购事宜所订立的编号为号的《市外销商品房预售合同》（以下简称“该合同”）存在未尽事宜，故双方依据该合同第十八条之规定，于该合同 ...
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XX，董事长。委托代理人XX，上海晋松律师事务所律师。原告XX诉被告XX房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年8月13日立案受理后，依法适用简易 交房，因未通电原告拒绝接收房屋，但之后双方频繁通过电话联系以确定交房时间，而被告于2010年3月18日办理了新建住宅交付使用许可证，至此房屋 ...
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，该房屋的交付必须符合下列第贰种方案所列条件，即：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方(某房产公司)对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修 被告通知原告可以办理系争房屋的小产证。庭审中，法庭要求被告在规定期限内提供系争房屋的大产证，但被告未能如期提供。以上事实，由上海市商品房预售合同、民事 ...
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至今未交房，亦未办理系争房屋的预告登记，故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票 原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约履行。被告至今未能取得政府相关部门颁发的交付使用许可证，导致无法向 ...
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至今未交房，亦未办理系争房屋的预告登记，故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票 原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约履行。被告至今未能取得政府相关部门颁发的交付使用许可证，导致无法向 ...
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至今未交房，亦未办理系争房屋的预告登记，故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票 原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约履行。被告至今未能取得政府相关部门颁发的交付使用许可证，导致无法向 ...
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了房款发票。另被告向原告收取了50元的房屋预告登记费。由于被告至今未交房，亦未办理系争房屋的预告登记，故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。庭审中 原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约履行。被告至今未能取得政府相关部门颁发的交付使用许可证，导致无法向原告交 ...
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向原告开具了房款发票。另被告向原告收取了房屋预告登记费。由于被告至今未交房，亦未办理系争房屋的预告登记，故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。以上 系双方真实意思表示，合法有效，双方应按《上海市商品房预售合同》内容履行。被告至今未能取得政府相关部门颁发的交付使用许可证，导致无法向原告交房，显然已构成违约。 ...
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预售、预购事宜所订立的编号为___________号的《________________市外销商品房预售合同》（以下简称“该合同”）存在未尽事宜，故双方依据该合同第十八条之规定， 因国家开征及/或收取新的税费而发生的税金或费用，按国家之相关规定办理。 第十一条如乙方转让其预购的房屋，应在其与转受让人在 ...
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后经上海市公证处公证生效，合同生效后原告应在20天内向上海市房地产交易管理部门办理预售登记，合同还约定了其他事项。同年7月31日上海市公证处出具(96)申证 源国际大厦A、B幢楼房的上海市外销商品房《预售许可证》。目前，该房屋尚未经过质量验收，也未取得交付使用许可证。(三)1998年8月至1999年4 ...
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