签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定2,863,004元。合同第十条约定：该房屋的交付条件为必须取得了《住宅交付使用许可证》 日止，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...
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签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定4,654,245元。合同第十条约定：该房屋的交付条件为必须取得了《住宅交付使用许可证》 日止，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...
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代理人刘×，广东鹏泰律师事务所律师。 原告陈×群诉被告深圳勤×达地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告 至今未取得，所以原告追究被告违约责任的合同条件不成立。不能规划验收的唯一原因是涉案土地存在历史遗留问题以及政府部门的协调处理。政府发给被告预售许可证 ...
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，蒋海平有权单方面解除合同；4、该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》，建德公司对该房屋设定的抵押已注销，建德公司已按规定 异议，本院予以确认。 本院审理中，双方当事人均未补充新的事实，亦未提供新的证据。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的商品房预售合同系双方真实意思表示，且与法不悖 ...
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联合开发的项目。1997年3月3日，文锦公司取得静房（97）内预字04号《预售许可证》，许可预售“文锦大厦”1－5层商场及10－22层 认定标准与当事人的约定不符。根据文锦公司与被上诉人在《上海市内销商品房预售合同》中的约定，由于被上诉人未支付完毕全部的购房款，所以文锦公司没有义务办理房屋产权证，也就 ...
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年5月25日的《上海市内销商品房预售合同》约定：被告向原告购买系争房屋，总房价款为607,822元；工程进度到取得入户许可证时，被告应累计向原告 取得房地产权证。然而，被告时至今日仅向原告支付了312,000元，余款295,822元未予支付，经多次催讨无着，故要求被告向原告支付房价款295,822元， ...
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年限至2038年12月30日；1998年12月31日办理了建设用地规划许可证；1999年8月19日经大庆市工程质量监督站验收合格，发给了工程质量等级认证书 活动的规定。房地产开发经营者预售房屋，应当是在取得国有土地使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋预售。本案中被告萨区政府在未取得前述证照情况下， ...
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年限至2038年12月30日；1998年12月31日办理了建设用地规划许可证；1999年8月19日经大庆市工程质量监督站验收合格，发给了工程质量等级认证书 活动的规定，房地产开发经营者预售房屋，应当是在取得国有土地使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋预售。本案中被告萨区政府在未取得前述证照情况下， ...
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为 层。建设工程规划许可证号为_______________。上述内销商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，经_________局批准上市预售（预售许可证编号：_______________）。第二条乙方向甲方购买__________路__________《__________》 ...
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为 层。建设工程规划许可证号为_______________。上述内销商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，经_________局批准上市预售（预售许可证编号：_______________）。第二条乙方向甲方购买__________路__________《__________》 ...
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