一、问题的提出 民事执行程序中，法院对查封物进行拍卖、变卖是一种常用的强制执行措施。相对于动产来说，不动产 由于其不能移动位置的性质，其拍卖、 法院采取强制措施的，法院应予以强制执行。对于因租期未到等原因对承租人造成的损失属租赁合同引起的法律关系，可通过另行诉讼来解决。 但上述情况不同，还存在另一种 ...
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须经当事人另行提起诉讼或者通过其他程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后，才可以采取查封措施。（2）被执行人通过继承、判决和强制执行等合法途径已经 部门办理预查封登记手续，待该房地产权属登记完结时转为正式查封的一种强制执行措施。采取预查封制度有利于保护债权人的合法权益。防止被执行人享有物权期待权的 ...
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，而对法院依法采取强制执行措施却容易心生抵触。使得这样的被执行人有生存的空间，造成了执行难。如村民小组、村委会负责人，认为民事裁判是民事纠纷，执不执行 的特色，又有强制执行的特点。 要解决执行难，应要明确查找被执行人和被执行人的财产的责任主体，建议以申请人为主，以法院调查为辅，可以参照诉讼中的举证规则 ...
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责任或付出代价，惟有如此，才能体现出公正、公平的法律精神。民事诉讼和民事执行的规律，决定了执行程序中的和解协议的基础是脆弱的和不牢固的。一般情况 ，执行法官又无可奈何；有的当事人对通过实施强制执行措施以后即将结案的案件又突然和解，导致了法院大量人力、财力和诉讼资源的浪费；还有的当事人达成的和解协议，把 ...
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民事执行程序与民事诉讼程序是不同的两类程序，由于强制执行的性质使然，在执行中，效率是第一位的价值目标。由于实现债权人的权利是民事执行制度的首要 执行，不需要等待被执行人的答辩、辩论。人民法院依执行根据采取强制执行措施时，并不要求申请执行人充分举证证明，也无需法院查证某项财产确实属于被执行人所有或支配， ...
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后，申请执行人自裁定送达之日起十五日内未提起诉讼的，人民法院应当裁定解除已经采取的执行措施。 第二十四条申请执行人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼 执行措施的，可以同时或者自采取强制执行措施之日起三日内发送执行通知书。第三十一条人民法院依照民事诉讼法第二百一十七条规定责令被执行人报告财产情况的， ...
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终结执行。不符合法律规定的，继续执行或更换执行员执行。7、妨害民事诉讼强制措施复议的审查裁决。对妨害民事诉讼、妨害执行的行为，依法作出罚款、拘留决定 掌握的其他情况展开调查，对有意躲避、藏匿的被执行人进行调查。6、具体组织参与执行分配。确定清偿顺序，确定清偿比例，制作分配表，保证优先权实现等。 （三） ...
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”或“强制与教育相结合”。柴发邦主编的《民事诉讼法学新编》中著述“……在整个执行过程中，执行人员要用国家的法律，对当事人进行深入细致的思想工作，说服教育 遵守法律，自觉履行法律文书制定的义务。只有在教育无效的情况下，方依法采取强制执行措施。”从教育入手，以强制作保证，将二者结合起来，是我们当前执行工作 ...
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进行的补救程序，它根本无法取代上诉审程序。裁判一旦生效就具有强制执行力，一旦执行完毕，试图通过执行回转恢复到执行前的状态只是美好的不切实际的幻想，而且执行回转 该案系婚姻家庭案件等无财产内容的案件，则适用一般的关于罚款这一妨害民事诉讼强制措施的规定。第五，为更充分有效地保护当事人的上诉权，节省诉讼资源 ...
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与诉讼有关。如有关回避的决定行为，对妨害民事诉讼强制措施的决定行为、有关诉讼期限事项的决定行为、诉讼费用事项的决定行为、审判委员讨论的决定行为等。民事 是在民事诉讼程序中针对案件所实施的行为，上述列举的关于回避、强制措施等决定行为基本上与案件有关，可属于审判行为。而法院关于审判组织的决定以及执行过程中 ...
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