手续（评估价1326820元）。三亚市住房保障与房产管理局于同年5月4日办理了抵押登记手续。2009年10月30日，邗建公司向原审法院起诉，要求确认陈某某与 之分。合同生效是指成立的合同符合一定条件而发生法律效力，合同成立是合同生效的条件，只有成立的合同才有是否生效的问题。无效合同是指违背了国家强制性 ...
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撤销合同、无效法律行为，本文主要论述的是无效合同，及其所发生的法律效力。无效合同，是指合同已经具备成立要件，但欠缺一定的生效要件，因而自始、确定、当然地不发生 关系中危险分配的规则，在现行法上，是否与合同有效时法律所确定的规则大异其趣，或应相当程度与之相契合。是否有相同处理的必要，事关立法政策上的价值 ...
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则只是不赋予法律效力，精确的说应该只是法律上的不能或无权＇（knnen nicht）。[22]的确，无权是行为人不具有实施某行为的权利，但仍然有获得授权 规定，当事人签订的探矿权、采矿权转让合同没有经过审批管理机关批准的，至一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续或批准登记手续的，该转让合同并未生效。 ...
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的生效 合同的生效是指业已成立的合同在当事人之间产生法定的约束力，也就是通常所说的法律效力。合同生效意味着合同对当事人产生法定的约束力，而此种约束力源于 要么一律无效，而是应当探究立法的本义。根据立法的本义来确定没有采用要式形式的具体合同是否有效。 二、合同成立与生效区分的意义 (一) 体现契约自由与 ...
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于债权的一般规则仍得适用。 2． 物权不能优先于法律赋予优先权效力的债权。国外法律及我国法律上均有诸多关于优先权的规定。但立法上基于特殊政策性考虑而 及1995年施行的《城市房地产管理法》第53条均规定房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案。《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面 ...
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什么样的效力？一般而言，作为国家的公权力，通常享有绝对的效力。多数国家赋予登记行为绝对的公信力，并因此在法律上产生绝对的推定力，这就是物权上公信原则[8]。 契约，登记作为物权契约的一部分（物权合意是另一部分），没有登记则物权行为还没有完成，其请求登记应该不罹灭于时效。但是债权契约将罹灭于时效（我国为 ...
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，判定未采 取法定形式是否导致合同无效，要探究立法者的意图。法律在规定某种合同应采取某种 形式时，可以赋予该形式以四种不同的法律效力：其一为证据效力 的产生都必须有法律的明确 规定。例如，《法国民法典》第1341条就规定，所有价值超过5000法郎的合同都必须以 私证书或者公证书的形式作成，对没有以这种 ...
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促使权利人及时行使权利，加速财产流转，时效适用的结果毕竟主要仅在当事人间直接发生法律效力，即仅直接涉及当事人间的利益分配。从法理上说，关涉当事人利益的事项 影响交易安全）或者规范配置问题（例如立法是否已同时有效理顺了诉讼时效与取得时效的关系）。崔建远教授指出：《德国民法典》原来区分登记的物权和不登记的 ...
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条、《意 大利民法典》第822条），那么，水资源归国家所有是否会妨碍公物规范目的的实现呢？对此有学者作出了肯定回答，并基于公物的理念，建议将国有区 行政行为不是完全无效的，而且又没有被作出该行政行为的机关、复议机关或者行政法院所废止，那么 该行政行为尽管违法，也具有法律效力，所以，对行政行为相对人是 ...
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权属证书，否则，申请人应承担相应的法律责任。登记机关不承担责任。关于“证明”原件早已被房管局收回作废，不具有任何法律效力。原告的行政确认请求，应当予以 ，但没有相关证据证明，本院对该房屋所有权证的真实性予以确认。关于原告所举的魏都区人民法院（2004）魏北民初字第208号民事判决书，因该判决书是否生效 ...
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