对被告提交的证据1，因原告质证认为该合同文本上未约定“门面开业率”是被告工作人员失误所致，认为该合同文本不能作为本案的定案依据。本院认为：租赁合同文本 陈述，查明本案案情事实如下：2006年8月3日，原告黄湘平与湘乡市云门步行街物业管理服务有限公司签订了两份《云门步行街商铺租赁合同》，编号为M—115 ...
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节能技术有限公司（以下简称万智达公司）因与被上诉人北京华特物业管理发展有限公司（以下简称华特公司）供暖承包合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2007）海 ，华特公司认可测温记录共计346户（270+32+44），其中19户没有业主签字或没有温度记录，所以实际有效测温户数应为327户，未达到17° ...
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查明：2001年12月4日，华特公司与达博公司签订《协议书》，约定：为了做好麓鸣花园今后的物业管理工作，为入住业主创造一个安全、舒适的居住环境，经甲 应根据工程进展情况和甲方的要求提前介入小区的前期工作，并在接管前安排好人员培训等准备工作，同时制定详细的物业管理方案报甲方同意后实施；八、其他物业管理的 ...
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4楼1305号。 上诉人北京上地创业物业管理有限责任公司（以下简称物业公司）因与被上诉人北京北华福源涮肉馆（以下简称涮肉馆）债务纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（ 万余元，法院经审理认为：“周晋峰虽系中黎科技园1号楼1层A段的业主，但其于2002年已将房屋出租给涮肉馆，依照双方约定租赁期间的供暖费由 ...
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所以二者成员可能出现重合，这也带来了两组织在社区建设中的职能发挥的纠纷。因此，必须处理好二者的关系时。具体应把握好以下两个方面: 明晰自治 分子”推举为候选人,并“首创”了居委会主任与业主委员会主任交叉任职的制度模式。业主大会、业主委员会依法成立后,在履行选聘和监督物业管理公司等职责时,还必须接受社区 ...
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姜名涛，该公司经理。 委托代理人：张基刚，该公司工作人员。 上诉人唐静华因物业合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第 实业有限责任公司房产开发分公司（甲方）与沈阳玛莉蓝物业有限公司（乙方）签订《小区托管合同》，约定由乙方向业主收取物业管理费用。2005年7月1日至2008年 ...
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物业管理行政执法人员的学习和培训，增强法制观念，促进依法行政，强化执法监督，提高执法水平，保护物业管理各方的合法权益。三、认真研究制定与《条例》配套的 市场秩序。五是引导业主和物业管理企业增强合同意识，通过合同约定物业管理服务内容、服务质量和服务费用等事项，明确双方权利、义务和解决纠纷的方法，维护双方 ...
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，公民身份号码（略）。原告重庆市永川区某某某物业管理有限公司（以下简称某某某公司）与被告杨某某物业服务合同纠纷一案，本院于2012年3月22日立案受理 ，包括共用部位、共用设备及附属配套建筑的维护、养护、运行及管理，维护公共环境卫生，安排保安人员提供预防性安全消防服务但不包含被告的人身、财产保险和保管 ...
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某，男。委托代理人张某。上诉人北京某物业管理有限责任公司（以下简称某物业公司）因财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（××××）昌民初字第 证据有: 房产证、照片及双方当事人的陈述等。原审法院判决认为：某物业公司作为小区物业管理公司，如发现小区业主侵占小区公共设施应当通过正当途径解决。本案某 ...
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陈某某,该公司工作人员。被告李某某，男，1963年10月24日生，汉族，住上海市长宁区。原告上海甲物业管理有限公司诉被告李某某物业服务合同纠纷一案，本院 证明，本院予以确认。本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同前的物业管理。本案中，某花园至今尚未成立业主 ...
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