运费300元、水电费120元、装修保证金1000元），贾慧娟4878元（物业费498元、垃圾清运费200元、水电费120元、装修保证金1000元、初装费 “首次业主大会召开前，由开发建设单位选聘物业管理企业对物业提供管理服务。物业管理企业应当与业主逐一签定前期物业管理服务协议，协议中凡涉及业主共同利益 ...
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物业管理费人民币4593.67元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。被告王某辩称，第一， 仍在审批阶段，但事后其于2004年8月4日取得了三级物业管理企业资质，其物业管理能力已得到相关政府部门的认可，相关合同瑕疵已得到补正，因此 ...
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应严格按照合同约定履行义务并享受权利。该手册第一页“业主公约”第三条规定“委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理 共用设施、设备；市政公用设施及附属建筑物；配套建筑和设施的维修、养护和管理；……”。原告户外的供暖设施属于小区的配套设施，其所有权属于全体业主共有。根据 ...
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物业管理费人民币3898.94元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。被告严某辩称，第一， 资质仍在审批阶段，但事后其于2004年8月4日取得了三级物业管理企业资质，其物业管理能力已得到相关政府部门的认可，相关合同瑕疵已得到补正。对 ...
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物业管理费人民币7739.28元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。被告黄某辩称，第一， 资质仍在审批阶段，但事后其于2004年8月4日取得了三级物业管理企业资质，其物业管理能力已得到相关政府部门的认可，相关合同瑕疵已得到补正。对 ...
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某某，公司员工。委托代理人陆某，公司员工。上诉人周某某、左某某因物业服务合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第961号民事 售楼时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理企业，由于该物业部不符合住宅小区物业管理企业需为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上 ...
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委托代理人莫某某，公司员工。委托代理人陆某，公司员工。上诉人赵某某因物业服务合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第970号 售楼时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理企业，由于该物业部不符合住宅小区物业管理企业需为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上 ...
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年8月31日止，若在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止，本合同期满前30天，业主 自动放弃诉讼权利。据此，被告应向原告支付2006年10月至2009年8月的物业管理费7,233元（1.35元/月/平方米×153.08平方米×35个月）。另原告放弃 ...
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召开过业主大会，也没有依法成立业主委员会，更没有选聘原告作为本小区的物业管理企业。2、原告的起诉超过诉讼时效，其诉讼请求依法不予保护。原告要求 委员会将位于郑州市金水区东明路北38号的24237.24平方米郑州市东明滨河苑小区委托原告进行管理，期限为一年，自2004年9月12日起至2005年9月12日 ...
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合同》1份，旨在证明上海市奉贤区育秀三区业主大会委托原告双泉物业为物业管理企业，服务期自2007年1月1日起至2009年12月31日止的事实。 相应的民事责任。原告要求被告支付2007年1月1日至2009年3月31日期间物业管理费共计1,049.22元的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。对于原告 ...
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