80元(可下浮)。(2)非机动车：摩托车每车每月15元，自行车每车每月6元。物业公司收取停车服务费后，应负责所看管的车辆，损坏赔偿，并保持停车场内环境卫生和负责场地设施的维护，同时要完善车辆出入登记制度，达到规范化管理。 6．此次核定的物业管理综合服务费标准自2002年10月1日起执行，至2004年 ...
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、消防、公安交通等部门（以下统称专业管理部门）和居住小区内物业管理企业，应当按照本规定的要求，建立管理和服务的责任制度，保证各项设施的完好和各项专业工作的 接受委托的，应当接受园林绿化部门的业务指导。第十二条居住小区内交通安全管理职责：居住小区规划红线内的机动车停车场（库）、非机动车存车处等交通设施， ...
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的使用安全和售后房屋日常维修养护资金的来源，根据国家建设部《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》和房改售房有关规定，结合我省实际，制定本办法。关联法规：国务院 管理合同中作出明文约定。第十条物业服务费收费要实行明码标价制度。物业管理企业应到当地物价部门办理收费许可证和执收员证，做到持证收费。第十一条物业 ...
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投入使用物业的招标投标工作，应在原物业管理委托合同到期前１个月完成。 第六条物业管理招投标活动实行备案制度，招标人在招标前应提交下列材报市小区办备案 ７、房屋销售清单和产权资料； ８、公共配套设施的产权及收益归属清单； ９、物业管理所必需的其他资料。 第二十二条为保证投标活动的严肃性，招标人可向投标 ...
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简称条例）第三十一条建立投诉受理制度的规定，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条市、县物业管理行政主管部门应当设立投诉受理机构，配备专职 ，未向业主委员会移交或损坏、隐匿、销毁应当移交的资料、财物的；（三）物业服务企业擅自占用、挖掘居住区道路、场地的；（四）开发建设单位未承担前期物业管理 ...
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管理企业资质管理试行办法》规定条件的，均可申报相应的资质等级。二、物业管理企业资质等级实行分级评定制度。一级由建设部审批，二级由市国土房管局审批，三级由企业注册所在地区县国土房管局审批。凡已取得《北京市物业管理资质合格证书》的企业但不够三级资质条件的，自动取得临时资质等级。三、资质等级 ...
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支付摩托车被盗的损失费7480元及交强险保险费120元，合计7600元。被告某某物业公司辩称，该摩托车是否被盗并不清楚，且原告不是该车的所有权人，且其 ，并未严格按照小区管理制度执行。上述事实，有买卖车协议、机动车销售统一发票、机动车交通事故责任强制保险单、证明、某某某物管处停车卡、物业服务合同、录像 ...
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属于业主共有。那么，实践中地产开发公司在未经业主大会同意私自出售物业管理用房的情形应当怎样看待？ 一、如果受让方构成善意取得条件，则出售行为有效。 善意取得制度建立的目的是为了稳定市场交易行为，维护受让方的利益，尽管出售方对标的物无处分权，只要受让方满足善意取得规定 ...
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人身财产安全。七、业主、非业主使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止 业主、非业主使用人。 业主、非业主使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当及时改正。造成他人损失的应承担 ...
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人身财产安全。七、业主、非业主使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止 业主、非业主使用人。 业主、非业主使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当及时改正。造成他人损失的应承担 ...
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