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每平方米建筑面积1.70元/月。2006年4月至2007年6月,周某停止支付物业管理费。2007年5月31日悦华公司委托上海市天目律师事务所向周某发出催缴物业 小区进行物业管理服务过程中,保安人员尽心尽责,根本不存在周某所称的问题,周某所拍摄的照片只是一个时间点、一个角度,不能证明其诉讼观点,故不同意 ...
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)马某某。上诉人(原审被告)朱某某。委托代理人马某某。被上诉人(原审原告)上海凯得物业管理发展有限公司。法定代表人张某,该公司总经理。委托代理人陆某,该公司员工 之间没有合同关系,凯得物业无权收取物业管理费,缺乏事实依据,本院不予采信。马某某、朱某某认为小区服务不到位,管理存在问题,依据不足。综上, ...
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代理人韩某某,被上诉人员工。委托代理人赵某某,被上诉人员工。上诉人施某某因物业服务合同纠纷一案,不服上海市虹口区人民法院(2009)虹民三(民)初字第1707号 月开始支付物业管理费且电梯费用按每月每平方米0.15元支付,因施某某未提供证据予以证实,不予采信。施某某要求物业公司对其进行赔礼道歉之问题, ...
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物业管理条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定,判决如下:被告王 支付本市长宁区××路××弄××号××室房屋自2009年1月起至2009年12月止的物业管理费人民币3536.13元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当 ...
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良园前期物业服务合同》不能作为本案件的定案依据。一是合同标的问题,该《合同》第一条管理对象为“红星花园小区”,地址为解放东路2908号,而天赐良园 可以印证双方是草签了该合同的,因为双方当时有口头约定,尚未卖出的空置别墅是不收取物业管理费的,这属于法律上的“但书”或特别约定。2、我方没有代物业公司收取 ...
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立案受理。依法由代理审判员王晓勤适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上海A物业管理有限公司的委托代理人田a、赵a及被告王a到庭参加诉讼,本案现已审理终结 相关证据,本院难以采信。至于被告所述的自行车乱停放等物业服务不到位问题不能免除其缴纳物业管理费的义务。现原告要求被告支付自2008年4月起至2009 ...
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民 事 判 决 书(2010)嘉民一(民)初字第1161号原告某某物业管理有限公司。 法定代表人徐某某,董事长。委托代理人宋某某,上海恒隆律师事务所 提供完善的服务。只有双方相互及时沟通,物业管理中存有的问题才能得以妥善解决。拒付物业管理费势必会影响到其它接受物业服务但没有异议的绝大部分业主的合法利益 ...
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被告X公司出具还款计划,确认至2009年7月14日拖欠房租1,109,300元,物业管理费104,000元,保证不欠新帐,2009年8月15日还213,300元, 人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十四条第二款之规定,判决如下:一、解除原告上海X ...
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有限公司,代我单位收取丰台区北甲地路9号院3号楼、4号楼单位及业主物业管理费,为我方代理。代理权限为全权代理,所收费事宜。”现该小区尚未成立业主委员会 、小区物业服务没有值班人员和专业人员,致使业主生活所遇管道堵塞,灯泡熄灭等问题无人解决;15、小区内4号楼门厅大门损坏无人更换。三、金南珠苑公司与业主 ...
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有限公司,代我单位收取丰台区北甲地路9号院3号楼、4号楼单位及业主物业管理费,为我方代理。代理权限为全权代理,所收费事宜。”现该小区尚未成立业主委员会 、小区物业服务没有值班人员和专业人员,致使业主生活所遇管道堵塞,灯泡熄灭等问题无人解决;15、小区内4号楼门厅大门损坏无人更换。三、金南珠苑公司与业主 ...
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