权利。 （2）维护建筑物牢固和完整的义务 履行这个义务，就不得对专有部分加以改造、更换、拆除。不得在专有部分进行超出专有部分负担的添附，在维护、 单位与业主大会的关系 物业单位和区分所有权人大会之间的关系是一个委托关系，由合同来设定。物业单位在建筑物区分所有权中的地位，就是一个管理人的角色。区分所有人 ...
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建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明用具、消防设施、煤气液化气管道、锅炉、绿地、道路 由市房产管理局继续代管。委托物业管理企业或其他单位代管物业维修资金应当签订委托合同，并报市房产管理局备案，同时应定期接受市房产管理局和业主委员会的检查与 ...
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建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明用具、消防设施、煤气液化气管道、锅炉、绿地、道路 由市房产管理局继续代管。委托物业服务企业或其他单位代管物业维修资金应当签订委托合同，并报市房产管理局备案，同时应定期接受市房产管理局和业主委员会的检查与 ...
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项目，200万元以上400万元以下的非生产性项目和300万元以上600万元以下的技术改造项目；?3、总投资100万元以上300万元以下的装饰项目；?4、总投资 的施工企业，必须自行组织完成工程施工，不得转包和擅自肢解工程。第五章合同管理第二十一条承、发包方必须按照《中华人民共和国合同法》、《建设工程 ...
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、上水不畅、下水堵塞、电线老化等热点问题。有条件的新式里弄要进行成套改造。 2．物业公司要配合有关方面积极开展小区整治。有计划地平整道路，拆除违章 房屋修缮养护，包括房屋及公用部位、公用设备、公共设施的维修更新和水泵、电梯运行费用。用于房屋维修的资金不得少于1997年租金收入的60％。如当年维修费有 ...
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4 │办理发票购买│资料齐全│即办│对购买万位以上发││││经批准││票，需实地查验货││││││物、合同、资金状││││││况后3天内审批供 ││││││应│├──┼───────────┼────┼─────┼────────┤│5 │会计证办证│资料齐全│15│业务主管部门把申││││经审批 ...
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项目，200万元以上400万元以下的非生产性项目和300万元以上600万元以下的技术改造项目；?3、总投资100万元以上300万元以下的装饰项目；?4、总投资 施工企业，必须自行组织完成工程施工，不得转包和擅自肢解工程。第五章 合同管理第二十一条 承、发包方必须按照《中华人民共和国合同法》、《建设工程 ...
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项目，200万元以上400万元以下的非生产性项目和300万元以上600万元以下的技术改造项目；? 3、总投资100万元以上300万元以下的装饰项目；? 4、总投资 等级证书和《企业法人营业执照》的勘察设计单位。发包与承包方应签订正式书面合同，并报建设行政主管部门审签。?第七条工程勘察设计证书和收费资格 ...
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设计合同7、工程竣工验收8、设计、施工等单位跨市承接业务9、市外监理单位进本市承接业务10、外省市工程咨询单位承接本市业务11、外省市 安全性评价(3个工作日)(二)核准事项1、市科技成果评审(15个工作日)2、技术合同认定登记(15个工作日)(三)审核事项1、省级科技计划、工业新产品及科技型中小企业 ...
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将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第二十四条 委托管理合同依法终止时，管委会有权指定会计师事务所对物业管理公司在管理期间的财务活动进行 的费用从管理服务费中支出，重大维修养护项目(含应由开发建设单位承担以外的改造、改建、扩建项目)的费用从公用设施专用基金中支出。重大维修养护项目的范围 ...
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