将三人诉至登封市人民法院，请求法院确认三被告所订立的买卖房屋协议无效。[案情分析] 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋买卖由于涉及到宅基地使用权的转让， 农村宅基地的所有权归集体。在我国，土地分别属于国家和集体所有，而用于建造房屋的土地，也因所有权的不同而分为建设用地和宅基地，建设用地属于国家所有， ...
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意思表示虚假房屋买卖合同被判无效 王老太带着儿子王山（化名）与张老汉结为夫妻后，王老太继承一套房屋，并将房屋赠与了王山。因为张老汉不配合， 认为，王老太与王山的行为侵犯了自己的合法权益，因此张老汉要求法院确认王老太与王山签订的买卖合同无效。 被告王山辩称，1996年，其母王老太继承了该房屋后，王老太与 ...
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的情况下，所有人未通知共有人或承租人行使优先购买权即出卖房屋的，在宣告房屋买卖合同无效的同时，应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋。 破坏电力设施引起触电人身损害赔偿纠纷的，受害人的盗窃行为或破坏电力设施行为经人民法院确认后，根据最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》第三条第 ...
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房屋买卖合同成立。按照《中华人民共和国合同法》第二百三十条的规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 行为侵犯了原告的优先购买权，因而，被告与第三人之间的房屋买卖合同无效。原告起诉请求法院确认被告与第三人对原告承租的百货一、二柜组的房屋买卖 ...
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所述事实，已在本案庭审过程中，经各方当事人当庭确认。本院认为，本案争执的焦点有二点：一是该房屋买卖是否违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三 六项的“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让”的强制规定而合同无效；二是对于被告陈某某房屋买卖行为的代理是否构成家事表见代理。对此，本院根据本案事实及 ...
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房屋买卖合同履行完毕后的7年间，没有任何人提出房屋买卖合同无效或撤销该合同。牛庄村土地清查时，已确认房屋产权已转移。李尚林并非牛庄村村民，无权取得 墙界申报表中的签字不真实，且没有经办人签字，也未载明日期；新华区私有房屋所有权登记申请书与实际取得产权日期不符；房地产分户平面图与登记表不符，也不符合真实 ...
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。被告顾某。委托代理人连某，上海市某律师事务所律师。原告杨某诉被告顾某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告之 不存在以合法形式掩盖非法目的的情形，故原告以此为由，要求确认双方签订的《上海市房地产买卖合同》无效之诉请，缺乏法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民 ...
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23日，被告鞠泽仟未征得四原告同意的情况下，擅自将原告应依法享有的房屋份额和土地承包经营权以8800元转让给被告鞠传全，并签订了转让协议。被告的 该房屋买卖行为违反了法律强制性规定，应属无效。故对原告要求确认两被告签订的房屋买卖协议无效的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第 ...
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宝商品房销售合同。合同签订后，林明蛋向连兆飞支付前二期购房款250000元，取得房屋钥匙进行装修，已花费用5927元，期间，官春宝的妻子赵丽琴以官春 明蛋也未取得上述房产的处分权，故双方签订的买卖协议无效。原告要求确认其与被告连兆飞签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。合同无效 ...
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某与被告杨某、杨某、邱某、李某、李某、李某、李某、李某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朱某的委托代理人 因此，被告邱某的行为不符合法律规定的善意取得。现原告要求确认被告邱某与李文华之间就系争房屋签订的买卖合同无效，符合法律规定，应予以支持。因李文华的继承人明确 ...
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