，2011年11月21日，其与王某及房东商谈过如何解决保安问题导致其无法实现租赁合同目的的情况，商谈中，其表示因此事久拖不决，其不打算再承租 证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定行使权利、履行义务。 ...
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致使何龙无法继续经营，间接造成谢军损失，应承担违约责任的问题。根据胡国华与谢军签订的《房屋租赁合同》第三条规定，租赁期为2010年8月15日至2011 龙阻扰其出租门面，可向有关部门请求保护权利。二、拖欠的租金是否应给付的问题。一审诉讼期间，胡国华自愿放弃何龙拖欠的门面租金6400元以及2011年8月 ...
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原是湖南省郴州防爆电机厂大门值班室。湖南省郴州防爆电机厂为解决本厂困难职工生活问题，决定将厂大门值班室租给困难职工改作门面使用，改建费用及改建由承租人 租赁门面返还给南防华安公司。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者 ...
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黄华江、总经理庄源义是否经董事会同意和授权与陈刚签订租赁合同是公司内部问题，原告据此主张租赁合同无效的理由均不成立，不予支持。综上，原告及第三人 出合作经营的出资方式、盈亏共担等权利义务，内容和实质都是名为合作实为租赁，并且，梧州市蝶山区人民法院生效的（2008）蝶民初字第545号民事判决已经确认国美 ...
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诉讼费用的承担，本人认为应当由两被告各承担一半。对于本案中租赁合同的效力问题，被告肖淑梅认为该合同是在没有经过原告同意的情况下与被告签订的，现在原告不 合同后，被告肖淑梅也未将商铺实际交付给被告辛瑞芬进行装修或使用，该合同未实际履行。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定:“无处分权的人处分他人 ...
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陈述，本院查明如下事实：2004年，原告为经营望城县高塘岭镇某某家具广场，租赁了被告所有的望城建材市场一、二、三楼全部及四、五楼的 248 328元，故被告应退还原告租金374 498.4元(1 248 328元×30%)。租赁合同签订前，原告向被告交纳押金50 000元，双方约定“承租方无违约行为 ...
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，欲证明被公安处罚的黄涛是XX大酒店的负责人。原告对第1号证据第一份合同原审第三人永州市XX房地产开发有限公司向原审法院提交了下列证据：1、移交固定资产表一 保障自身利益早已停止了向出租方交纳租金，新买受人必须遵守履行原租赁合同，完全落实上述问题，否则，本酒店有权拒交租金并依法向新出租人（房产购得者） ...
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，《中华人民共和国合同法》第五十条规定，“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效”；《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条第一款规定，“当事人以房屋租赁合同未按照法律 ...
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原告与宁波高新区某装卸队的约定，原告支付了搬迁费20 000元。之后，双方又就合同解除及租赁费结算等事项进行了磋商，但双方仍没有达成一致意见。2009年9月 第九十三条、第九十七条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民 ...
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止，每月按1588元计算的房屋占用使用费或租金。被告郭某某辩称：2010年6月合同到期后，原告并未要求被告交还摊位，而是由被告继续承租。2011年4月12日 该项抗辩意见，本院不予采纳。针对郭某某认为其享有优先承租权的问题，一是双方签订的租赁合同中本无优先承租权的约定，二是除最高人民法院《关于贯彻执行 ...
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