，双方于2004年3月29日签订了协议书，租赁期限11年即自2005年1月1日至2015年12月31日止。协议签订后，被告宁德斌向原告支付了原承租人拖欠 向本院提起诉讼。原审法院认为：关于双方争议的原、被告签订的《延期协议书》是否合法、有效的问题，《中华人民共和国合同法》第四十六条规定：当事人对合同的 ...
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生意。2004年底，原告曾以被告拖欠租金、噪声大及擅自转租为由起诉被告梁翠娇要求解除租赁协议，后原告撤诉。2005年3月28日，原告以房产整体开发 我国民事诉讼法有关规定，并无不妥，本院予以维持。关于被上诉人主张解除讼争《协议书》是否有合法依据的问题。讼争《协议书》第五条约定:“在租赁期内，如甲方提出 ...
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协议，在相同条件下，乙方有优先权，乙方如不租，应提前一个月通知甲方。六、租赁协议到期后，经甲方确认房租费、物业管理费（包括水、电费）已交清，房屋设施如有损坏， ，将洗车行改为经营酒店，并对门面进行了装修，开办了颂嘉宾酒店；但双方对期满后是否续租、续租期限、续租租金均未作明确约定，亦未签订新的租赁合同。 ...
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将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于_____ 街__ 号，建筑面积 平方米。 二、 所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给 ...
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认为，上述证据合法有效，且能够证明原告是否有权提起本案诉讼的事实，本院予以采信。被告对原告提交的证据8三性均有异议，认为房产委托租赁合同书是复印件， 价格按市场情况双方协商同意，但最高涨幅不得超过原价20%。原、被告签订租赁协议后，被告缴纳押金20 000元，并着手对商铺进行装修，2006年11月底， ...
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意思表示，且不违反法律规定，应为有效协议。被告依协议约定占用、使用原告租赁的厂院，在协议约定的2009年3月5日到期后，原被告未订立新的租赁协议，原告 中没有提供证据。根据各方的上诉及答辩意见，本院确定本案的争议焦点为：王福臣是否应当将本案诉争的场院返还给王国敏。二审经审理查明的事实与一审查明的事实 ...
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煤等费用。月租金21900元，付三押一，租赁押金为21900元。合同期满或协议提前终止时，甲方应于结算好一切费用后15个工作日内将押金如数退还。乙方需每月 擅自将系争商铺随意拆除或转租他人。6月19日，杨xx又发函，提出要求原告赔偿损失76500元，如不能赔偿，免收三个月租金，是否继续营业再协商。8月 ...
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，或利用房屋进行违法违章活动的、乙方擅自转租、转让、转借他人或调换使用的、乙方逾期不支付租金累积超过半个月的、乙方签约后，须及时办理相关证照，开门营业的， 1、原、被告于2008年8月13日签订的《租赁合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，内容符合法律规定，故该合同合法有效。2、合同明确原告租赁系争 ...
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租赁期延长期间的费用按每天767.12元计算，该费用与最后一期款同时支付。上诉协议订立后，易传媒介公司于2008年4月28日在上述广告牌上发布了中国人寿保险股份 应为有效合同。现本案争议的是双方在履行合同时是否存在违约行为的问题。从双方提供的证据及双方确认的事实来看，佳禾公司已按照《广告发布租赁合同》 ...
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公司（以下简称木材公司）为乙方，签订了土地及房屋租赁协议。该协议约定：“甲方将原光明路影剧院北侧的土地房屋转租给乙方使用，该宗土地东至北围墙，南至 ，德源公司应依照合同的约定向彩霞公司支付2008年的租金50000元，三界公司是否进行清算及注销，与德源公司应履行的支付租金义务没有必然联系，德源公司上诉 ...
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