在签订购房合同时必须与建设单位选聘的物业企业签订小区的业主公约、前期物业管理服务协议。3、其他各项售后服务责任及标准均按普通商品房有关规定执行。七、资金 产权登记工作。市市政公用局负责对中低价商品房配套的市政、公用设施建设的监督管理。市建工局负责中低价商品房建设工程的质量监督。市监察局负责中低价商品房 ...
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小区各项建设工程合格率应达到100%，优良率达到30%以上。住宅小区竣工后，由房地产管理部门会同建设、规划、园林、建工、公用事业、消防、人防等部门对照经评审的 预(销)售前，须选聘具有相应资质的物业管理企业承担前期物业管理，签订前期物业管理服务协议，并报市房地产管理部门备案。否则，其房屋不得预(销)售 ...
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。被告：武汉市计算机软件开发有限公司。委托代理人：吴某某。被告：武汉市新世界物业管理有限公司。委托代理人：周某某。被告：湖北东方融汇国际融资租赁有限公司。委托代理人 电力设备维护支付的费用；证据二、前期物业管理服务协议及业主临时公约。证明原告必须接受被告物业公司的物业管理，物业费每平方3.5元；证据三 ...
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酒店董事长。 委托代理人杨曙光，北京市汉卓律师事务所律师。 原告北京百泽霖物业服务有限公司第三分公司（以下简称原告）与被告北京江山假日酒店（以下简称被告） 。 本院认为，与原告北京百泽霖物业服务有限公司第三分公司签订物业管理服务协议的当事人为北京德胜江山酒店管理有限公司，而非北京江山假日酒店，因此原告 ...
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主管部门要从落实科学发展观的高度，进一步转变思想，提高认识，增强做好装饰装修管理工作的责任感和紧迫感，切实把这项工作摆到重要议事日程上来。要根据本地区 开工、不按装修方案施工或破坏房屋结构行为的，责令立即整改。物业服务企业等住宅管理单位应按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，进一步强化竣工验收环节的 ...
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，不得影响市容和环境卫生。第十二条 在步行街内从事下列活动，应当征得步行街管理办公室的同意；(一)举行展览、咨询、文艺表演、体育等活动；(二)张挂标语、 。第十四条 步行街内的物业管理事务由步行街管理办公室指定的物业管理组织承担。物业管理组织应当与沿街单位签订物业管理服务协议，定期清运步行街内的垃圾， ...
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。第三十一条装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当向工程所在地物业管理企业申报登记。申报登记应当提供下列材料：(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效 条第(一)项的要求，应当予以拒绝。第三十五条物业管理企业应当按照住宅装饰装修管理服务协议实施管理，经常巡查施工现场，发现装修人或者装修企业违反本办法 ...
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11月1日，上海闵行A有限公司与被告姜a签订了《上海好爱休闲广场委托前期物业管理服务协议》1份，约定：被告将其位于本市闵行区都市路3825弄房屋，建筑面积103.83平方米的房屋，委托原告进行前期物业管理（包括保持公共设施、设备的完好运行、公共绿地绿化的养护、公共部位的清洁等），期限 ...
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1日，上海闵行A商厦有限公司与被告金b签订了《上海好爱休闲广场委托前期物业管理服务协议》2份，约定：被告将其位于本市闵行区都市路3825弄二套房屋，建筑面积272.36平方米的房屋，委托原告进行前期物业管理（包括保持公共设施、设备的完好运行、公共绿地绿化的养护、公共部位的清洁等）， ...
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关联法规：地方政府规章（1）条第三条市房地产行政部门是本市住宅区物业管理的行政主管部门。有关部门和住宅区所在街道办事处应当根据各自职责，密切配合， 在出售房屋时，应将下列文件做为合同附件：(一)前期物业管理服务协议；(二)前期物业管理文本；(三)住宅使用说明书；(四)住宅质量保证书；(五)竣工验收合格 ...
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