的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可优先购买 年2月将房屋进行装修并已入住。我与王秀英曾达成口头协议，王秀英愿意解除房屋买卖合同，我是当补偿。综上，原审判决适用法律错误，显失公平 ...
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冻结在银行的4740000元购房款被解冻。2010年4月22日原告向被告邮寄房屋买卖合同履约通知书1份，通知被告履行合同。2010年7月19日原告向被告邮寄 及其补充协议；11、2010年7月19日顺风速运公司寄邮件凭证1份，证明原告将解除合同通知书邮寄给被告； 12、2010年8月11日福州市房地产 ...
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销售管理办法》及《河南省城市房地产中介服务管理办法》，均为部门规章或地方性规章，不适用于对合同效力的认定。因此双方所签委托销售协议约定溢价佣金条款为有效 的工作确认单所制作，金地置业公司没有提供充分证据证明工作确认单和商品房买卖不一致，且双方当庭对太平洋天经纪公司回收现金数额和销售数额陈述基本一致。故 ...
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关系。原告所提供的证据均为复印件，且2006年2月27日协议及收据是虚假的。其从未与被告签订房屋买卖协议，且其公司综合楼住宅房系东西方向排列，只分为东单元和西 被告提交的证据为： 1、2006年３月7日其与第三人所签订的购房协议书、房地产证存根各1份；２、2006年10月10日其与第三人周桂琴所签订的 ...
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月24日，陈某某作为原告向本院起诉徐某某要求解除《上海市房地产买卖合同》，经本院调解，双方达成一致协议：解除原告陈某某与被告徐某某于2010年4月6 之规定，判决如下：被告陈某某于本判决生效之日起十日内支付原告上海某某房地产经纪事务所居间费人民币18,000元。负有金钱给付义务的当事人，如未按判决指定 ...
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经合议该证言不予采纳。被告证据7范县公安局经济犯罪侦查大队出具的房屋所有权证存根、房地产买卖契约。该证据来源合法，内容真实，能够证明被告的主张，确定为有效证据 原告）原是夫妻关系，2010年01月08日原被告双方协议离婚，并在范县民政局办理了离婚手续，解除了夫妻关系。2010年01月30日晚原告陈克亮 ...
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【案情】 原告丁某、原告马某诉被告张某、第三人某房地产经纪有限公司（以下简称地产公司）房屋买卖合同纠纷一案。 丁某、马某诉称：我们和张某于2009年11月 、马某给我造成了巨大的经济损失。故请求法院判令：1、解除我与丁某、马某签订的房屋买卖合同及补充协议；2、判令丁某、马某赔偿我违约金人民币5万元；3 ...
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法律适用 【案情】 原告丁某、原告马某诉被告张某、第三人某房地产经纪有限公司（以下简称地产公司）房屋买卖合同纠纷一案。 丁某、马某诉称：我们和张某于2009年 马某给我造成了巨大的经济损失。故请求法院判令：1、解除我与丁某、马某签订的房屋买卖合同及补充协议；2、判令丁某、马某赔偿我违约金人民币5万元； ...
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元，赔偿违约金20,000元。审理中，原告认为自己与被告计x之间系房屋买卖关系，请求判令:一、解除原告靳x与被告计x之间于2008年9月12日签订涉及建筑面积为 本院提供如下证据材料：1、计x与靳x之间的“双方平等协议”二份；2、靳x与黄x之间上海市房地产买卖合同一份；3、黄x出具的收条一份及中国工商 ...
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将住宅楼项目变更为办公楼项目，以至《房地产买卖合同》无法订立、原告购房目的落空。为此，原告诉至法院，请求判令：1、解除原、被告双方签订的《北京西 针对第一个焦点，本院认为，预约合同是合同当事人约定将来订立一个确定性合同的协议，并不包含房地产买卖的实体权利义务，预约权利人仅得请求对方履行订立本约之义务， ...
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