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,被告合共向原告支付的款项数额及性质;二、原被告在租赁关系中是否存在违约行为;三、本案租赁合同是否应予解除。关于2005年9月3日欧炽煌所出具的《 ,不予质证。 被上诉人未提交新的证据。 经审查,原审法院认定事实清楚,本院予以确认。同时查明,2006年5月后,案涉房产的物业管理费调整为1129元/月。 ...
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辽 宁 省 沈 阳 市 中 级 人 民 法 院民 事 判 决 (2007)沈民(2)房终字第699号 上诉人(原审被告):张信权,男, 约定附条件,故原审判决通过文意理解确认双方签订合同租赁期限约定不明,并就此确认租赁合同属于不定期租赁合同正确。被上诉人请求解除合同的主张符合法律规定,应予支持。 ...
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2004年10月1日为止。2004年7月8日,原告以该合同已经解除为由与被告签订了房屋租赁合同。被告租赁该诉争房屋后,以原告已将该诉争房屋出租给 一审卷宗,二审庭审笔录,经双方当事人开庭质证,本院予以确认,在卷佐证。 原审法院认为,原、被告之间的房屋租赁合同依法有效,双方均应自觉履行。在该合同履行过程 ...
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情况我方只要求其承担100万元违约金。故原告诉至法院,请求判令:一、解除双方签订的《带员租赁合同》;二、被告支付已拖欠租金197.5万元以及至解除租赁关系 月1日前付清上述第一、二项所确认的欠款总计489.58万元后,原告同意被告仍按1999年4月21日签订的《带员租赁合同》的约定,继续租用《带员租赁 ...
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日租费1259.93元)。 上述事实,有双方当事人陈述,架料租赁合同等证据,经庭审质证,本院予以确认,在一审卷宗佐证。 原审法院认为,原被告间签订的租赁 过程中,经本院主持调解,当事人自愿达成如下协议: 一、 解除双方于2002年7月18日签订的租赁合同。 二、中国建筑一局(集团)有限公司给付尚欠刘淑 ...
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中心针对未作书面答辩,其当庭答辩称:潜水泵公司在双方履行租赁合同期间内以一纸通知来解除合同是违约行为,应承担违约责任,赔偿守约方的经济损失。 华鑫源 其购买税务发票的证据,但其只能作为营业收入的一个参考,原审法院比照同行业收入标准确认营业损失并无不当。关于上诉人潜水泵公司所提华鑫源所开海拉尔酒店未取得 ...
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、门板等,因此笔费用并不能证明是被告违约给原告造成的实际损失,故本院不予确认。综上所述,根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第九十 合同目的无法实现。上诉人对被上诉人的经济损失应当承担民事责任。故原审法院判决解除双方的租赁合同,由上诉人承担被上诉人的部分经济损失,并无不当。为此对上诉人上诉 ...
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上诉人刘丹因与被上诉人沈阳市和平区机关事务管理局(以下简称为机关管理局)房屋租赁合同纠纷一案,不服沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第679号民事判决, 有效应继续履行。至于机关管理局在原审以刘丹拆改争议房为由,要求解除合同的问题,根据该法第221条的“出租人未履行维修义务的,承租人可以自行 ...
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程序合法。本案中,双方当事人在合同中并未约定解除合同的条件,租赁合同的承租人即原告(反诉被告)吕先的主要义务就是按合同约定按时足额交纳租金及相关费用, 造成的每天平均损失873.39元,被上诉人在其《民事反诉状》中已经予以确认。综上所述,一审法院判决认定事实部分错误,判决缺乏依据,适用法律不当,故请求 ...
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价值为人民币946万元。1998年11月,被告以原告不付租金为由,要求解除《房屋租赁合同》,收回房屋。原告认为,原告对被告的仓库进行了改建及装修, 向法院提起诉讼,请求判令被告补偿原告因合同解除而造成的经济损失人民币500万元;确认长信会计师事务所评估真实有效;确认被告仓库的永久性增值由原告投资形成; ...
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