。现在合同还在备案中，如果我们要求退房是否要按照他们的要求付违约金呢？如果合同备案下来了，我们还可以退房吗？ 而且对于公摊是25%好象是在合同上是这么 现在合同已经备案，开发商不同意我们退房，说必须支付5％的违约金，象他们这种签合同的方法和实际公摊与之前口头承诺的不一样的情况是否可以要求无条件退房呢？...
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购买房子的合同时是我父母去办理的，合同是我母亲的名字，房屋使用权证名字是我的，是父母赠予我的房子，名字不一致会不会影响到房屋所有权的问题？ 是否需要和开发商要求更改房屋购买合同的姓名呢？...
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有一个做房地产中介刚才给我来电话。 事情是这样的： 买卖及中介方三方签订的合同中，约定房款是98万元，这样过户税费约10万，买主不想拿这钱，于是中介 房价，比如以50万报成交，这样交易市场相应地开具50万的购房发票。但买方（系自然人，不存在报账的问题）却执意要中介为其提供98万元的房款发票。中介说那 ...
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,通到所购房屋的路为小区后侧砂石路,开放商无法提供.可以提供五证复印件. 根据合同规定 第八条:交付期限 出卖人应在2014年8月30日前，依照国家和人民政府 合同，违约金1%，30天内退还已付款。 需要咨询的问题： 计划90日后解除合同 1、现在开始如何取证？ 2、需要履行哪些手续，例如：催告函发到 ...
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清楚政策，售楼员也未做提示，又是经人介绍说该楼盘好，介绍人也没说双外问题。后来签了合同之后，售楼员说我们不符合规定，暗示只要我们花钱都可以解决贷款问题，但后来查 想贷款又贷不了，就算能贷下来又要交上万块的中介费，我手上已经没有钱了。我想问题一下，这个事情怎么解决？想贷款怎么办？不想贷款退房又怎么解决？...
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最近购买了一套房子，在交了定金后，开发商要求我们按约定时间过去签合同并付清30%首付，我们在签合同之前，被销售人员要求先付款，我们付款后发现合同有很多细节 楼号；已经我个人如果不幸按揭办不下来的话，希望开发商退还定金和首付款等，开发商说全部都不同意，合同就只能按照他们的模板。 有这种事情吗？如何维权？...
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面积： 140 平， 套内建筑面积：115平方米， 公摊： 25平方米， 但是合同后面的平面图标注有如下问题： 1. 部分之前合同没有的部分，在平面图中有标出，例如： 房子两个角上各多出来0.6米的距离，这部分是在合同中和前期展示图中没有的部分. 该部分是会做为交房依据么？ 是算我的套内 ...
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：您好！ 烦请咨询一事：我与开发商签订购买商铺合同的同时，又与商铺所在商业楼的商管公司签订了《房屋委托租赁合同》。现在是开发商逾期3个月还不能交房，根据合同约定我可以终止该商铺的买卖合同，我也打算终止商铺买卖合同，但不知商铺的租赁合同如何解除？在这种情况下我存在租赁合同的违约吗？特此咨询。感谢着答！ ...
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造成任何实质影响和损失，但回应交了钱就退不了！ 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人 ...
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正在购买一套二手房，是在所谓正规的房屋中介公司购买，签订一些格式合同，付了2w的定金给卖家，也必须当场付全部的中介费用给中介公司，中介费用是1w多 证明之类的，还去银行办理了相关的二手房贷款流程，面签什么的…然后就出现了一个大问题。 快到3个月的时候，房东突然告诉我们在房屋还在贷款期间，把房屋拿去再次 ...
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