、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的，买受人应按房屋总价的10%向出卖人支付违约金，并应支付已发生的相关费用；出卖人无故解除合同，除退回 担保的保证责任期内，没熟人不按期归还银行贷款，致使银行或者公积金管理机构在出卖人账户扣收贷款时，买受人不仅构成贷款合同关系的违约，同时构成本购房合同关系中的 ...
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、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的，买受人应按房屋总价的10%向出卖人支付违约金，并应支付已发生的相关费用；出卖人无故解除合同，除退回 担保的保证责任期内，没熟人不按期归还银行贷款，致使银行或者公积金管理机构在出卖人账户扣收贷款时，买受人不仅构成贷款合同关系的违约，同时构成本购房合同关系中的 ...
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他就以各种理由推脱。不见面） 6 他给了一个3月期限 ，不过户的话就收回房屋，....... 7 他说不过户的话 ，他在外地注册了很多公司 、都赔钱了 外债几百万， 都是编瞎话，反正要么给钱他才过户 ，要么他就不还银行贷款，等着拍卖 8 我说想解除合同 他说门都没有 ，怎么着也没钱还你 9 他的银行 ...
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，自2009年7月1日至2012年7月1日；3年租金81828元，乙方应于合同签订之日向甲方支付一年的租金27276元，租金按年结算，由乙方于每年的 已付租金27276元计算，从2009年7月1日计至房屋交付之日止，利率按中国人民银行发布的同期银行贷款利率计)。案件受理费300元，由被告负担。宣判后， ...
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。上海一中院经审理判决驳回上诉，维持原判。 【各方观点】 本案诉争贷款合同为格式合同，在房屋交易贷款普遍存在、国家基准利率不断变动的情况下，该类合同 。如此，该条款的合理性就有欠缺。 Joe Longo（德意志银行亚洲法律总监）：由于金融市场变化多样，贷款合同通常包含涉及未来的条款，如6个月后的利率， ...
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园园。8月23日，朱小勇、肖改字与毛园园协商购买涉案房屋及地下室，约定首付30%，下余房款采用银行按揭贷款方式支付，肖改字给付毛园园首付及地下室款共计54895元，肖改字与格恩公司签订了《商品房买卖合同》，毛园园给付付建增36650元，毛园园将格恩公司开具的总房款的收据和地下室的 ...
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买卖合同的形成都是买卖双方磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及 申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均由 ...
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万元，余款在原告办理过户手续并为被告办好银行贷款手续时付清，房屋所有权转移所发生的一切费用由原告全部承担支付等。合同签订后，被告向原告支付7万元，原告 。一审查明事实属实，本院予以确认。本案争议的焦点为：上诉人与被上诉人买卖的房屋需向北海市边防支队加缴的房款51048.28元应由哪一方负担。本院认为： ...
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万元，原告不同意，要求按照协议支付首付款，并且由被告用首付款归还银行贷款。被告表示其正要买其他房屋，原告支付的首付款还有其他用途，不能还贷，要原告再多 变更居间约定的内容，在未得到对方同意的情况下，双方没有签订《上海市房地产买卖合同》的责任在于被告，被告的行为已构成违约。原告要求被告返还定金10万元， ...
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年10月18日，双方登记结婚。2005年左右，以夫妻共同财产提前偿还了上述房屋贷款。2009年12月，被告陈某向法院起诉要求与原告离婚，开庭时原告才 结婚。2004年11月，被告向银行清偿了剩余的银行贷款45153.81元。2009年7月，两被告就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》，约定陈某以29 ...
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