的土地予以“物权保护”。但是，给予的“物权保护”是否与我国现实生活中这种通过土地承包合同获得的土地经营权的法律性质相吻合？这的确是一个值得推敲的问题。从实际情况 。对这种现象我们应怎么看？第四，如果出现这种情况，我们就面临着这样一种抉择：是走集体农庄的道路还是允许“个体庄园主”的存在？而如果选择了集体 ...
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发生纠纷。”徐州市九里区人民法院审理后认为：“胡永存与坡里村六组签订的土地承包合同为无效协议，该承包地是徐州矿务集团大黄山煤矿征用的，所有权归大黄山矿，坡 众所周知的事实，被上诉人作为完全行为能力人，应明知该事实，况且承包合同上明确载明“承包期间如矿方或集体需用，胡永存退回，一切经济损失由矿方负责”， ...
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签定合同和发证的依据。第三阶段，规范、完善、签定土地承包合同(2007年9-11月)。在对各种土地承包合同逐份进行全面清理、审查的基础上，依据建立的土地承包 的、对超出5%的机动地、对少数人以权谋私多占集体土地的，要先落实政策，再签定合同和发证。在合同签定和证书发放完成以后，在承包期内要坚决落实“增人 ...
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。村集体没有地源的，要积极帮助这部分无地、少地农民通过承包其它集体资源或扶持其发展畜牧养殖业和多种经营，扩大就业门路，拓宽增收渠道；优先安排这部分农民 的原则分包到户。对机动地发包大多数农民满意的，维持原合同不变；大多数农民有意见的，农村土地承包合同管理部门要进行复查，对确实存在问题的，要按相关规定 ...
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补偿，也可以根据本办法第十九条的规定为原承包方调整土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农建设。第十二条发包方应当与承包方签订书面承包 应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查，经审查符合条件和具备经营能力的，方可签订土地承包合同。关联法规：全国人大法律（1）条第二十三条通过家庭承包 ...
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。(六)集体预留机动地超过《土地承包法》规定限额的，要按规定平均承包到户。(七)承包期内，发包方不得调整承包地。村集体经济组织无权单方面解除土地承包合同， 信访、妇联等部门，要按照各自的职能认真履行职责，积极主动地做好维护农民土地承包权益工作，切实维护好农民的合法利益，保持农村的社会稳定。 二○○五年 ...
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小组发包。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第六条农村土地承包合同到期后进行发包。发包方 逾期不履行的，另一方可以申请人民法院强制执行。生产季节性强的种植业、养殖业等合同纠纷，仲裁机构可以裁定先行恢复生产。第三十四条当事人申请仲裁应当符合 ...
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原承包户。今后再不允许搞“两田制”。国有农场的土地经营管理性质与农村集体土地的性质不同,其土地的经营管理按《中共湖北省委湖北省人民政府关于推进国有农场 (镇)、村要切实担当起调解农村土地承包纠纷的责任。各级农村经营管理部门要恪尽职守,依法加强农村土地承包合同管理,加大对土地承包纠纷的调处力度。县(市、 ...
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政策界限。对少数地方至今仍然存在的随意缩短承包期、收回承包地、多留机动地和提高承包费用问题，要坚决纠正。对于农民反映的问题要在具体分析的基础上，根据大多数 与其他工作的关系，集体经济组织决不能因农户未交或欠交集体提留而拒绝与农户签订新的土地承包合同。五是因河流冲刷导致耕地减少或自然条件恶化而无法耕种的 ...
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原告身份证、户口簿各一份，证明原告的诉讼主体适格；2、耕地承包合同书一份、农村集体土地承包经营权证一份，证明本案讼争的农田是原告向涵江区三江口镇 、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第一百二十七条第一款 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。《中华人民共和国农村土地承包 ...
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