的，不得转让抵押物。第二十九条 抵押人将已出租的农村集体建设用地使用权抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的 使用证、土地他项权利证明书，并按规定办理注销登记。第三十四条 集体土地使用权抵押期满，抵押合同解除，双方向所在地市、县（市、区）国土资源管理部门交还 ...
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农田，合理开发利用其他自然资源。经集体经济组织同意，承包、租赁经营者可以依法有偿转让、转包集体土地承包经营权，建立土地承包经营权流转机制。在农民自愿、有偿的原则下 的，应当依法赔偿损失。 第四十条违反本办法规定签订承包、租赁合同的，其承包、租赁合同无效，对有关责任人依法给予行政处分。 第四十一条有下列 ...
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。土地、农业、林业、水利、渔业等行政主管部门，在同级政府领导下，指导租赁、拍卖“四荒”工作。集体经济组织出租、拍卖“四荒”要查清资源，逐块核实面积，登记造册 、违约现象和随意侵权、以权代法行为。要通过加强对承包合同的管理，把完善农村集体土地承包经营制度工作纳入法制化管理轨道。 十、加强领导。稳定和完善 ...
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，土地补偿费的管理和使用办法由乡、镇人民代表大会决定；被征用土地属村农民集体或者村以下农民集体所有的，由村集体经济组织、村民委员会或者村民小组管理，其使用 七条规定办理登记。没有办理抵押登记的，土地使用权抵押合同无效。土地使用权人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面 ...
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）经管站办理鉴证手续，并在鉴证后的十日内到所在县（市）、区土地管理部门办理土地使用权登记，领取《集体土地使用权证》。第十九条荒地使用者在合同期限内要求 鉴证后的十日内到县（市）、区土地管理部门办理土地租赁登记，领取《土地使用权承租证明书》。第二十七条在租赁合同约定的开发治理期限内，荒地承租者不得将荒地 ...
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土地有偿使用费。租期满后仍需出租的，应将该土地征为国有。对擅自入市交易用于非农业建设的集体土地，必须依法补办有关用地手续。对城镇规划区内的集体土地 国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地行政主管部门要加强对出让、租赁等有偿使用合同的跟踪管理，受让人、承租人未付清全部应 ...
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合同约定及时向承租方提供土地，承租方必须按照合同约定支付土地租金。土地租赁期限可以根据具体情况，分别采取长期租赁或者短期租赁。长期租赁的年限不得超过同类 标定地价和租金最低标准，并定期公布。第五十条乡镇企业被兼并、购买，其集体土地使用权随之转移。其中，乡镇企业被该农村集体经济组织以外的单位和个人兼并、 ...
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，土地补偿费的管理和使用办法由乡、镇人民代表大会决定；被征用土地属村民集体或者村以下农民集体所有的，由村集体经济组织、村民委员会或者村民小组管理，其使用 七条规定办理登记。没有办理抵押登记的，土地使用权抵押合同无效。土地使用权人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面 ...
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71495.79元及逾期违约金。其后，木业公司以村委会单方毁约为由，根据双方所签合同的违约责任条款，请求法院判令村委会支付违约金及损失费某某万元。村委会答辩并 范畴之内。涉案土地虽然是农民集体土地，但出租前该土地已经取得了《集体土地建设用地使用证》，并非农用地，涉案租赁合同并不违反《土地管理法》第六 ...
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增值税征收标准，向市、县人民政府缴纳土地增值收益。集体建设用地转让和出租的收益，归原集体建设用地使用权人；出让、租赁合同另有约定的，依照约定。第 、规划、财政、乡（镇）人民政府及集体经济组织等部门、单位的工作人员，在集体建设用地有偿使用和使用权流转过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊造成不良后果和影响的 ...
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