条件占地建房或超过建房用地标准占地建房的,依法处理后,经乡镇政府批准可按造价将房屋转让给符合建房条件的本集体农户;确实不能调整,需要转让给本集体以外的, 经查处后准于补办用地手续的审批,按《实施办法》规定的土地审批权限办理。凡非法占用耕地的,经依法查处和补办用地手续后,予以核减耕地面积。 十六、本《 ...
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房移地新建。第十六条 本市农村宅基地面积标准为每户不超过135平方米。房屋建筑占地面积(含居住用房、附属用房建筑占地及阳台垂直投影面积)应控制在宅基地面积 非法转让的土地上新建的房屋,并对当事人处以非法所得50%以下的罚款。第二十一条 依法受到限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施处罚的建房户 ...
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(一)已依法办理土地使用权登记手续,取得土地使用权证书;(二)有地上建筑物的,应当取得房屋所有权证书及其他有关产权证书;(三)必须征得土地及地上建筑物等产权共有人的书面 、旗县土地行政主管部门责令改正,没收非法所得,对第一项和第二项,可以并处非法占用土地每平方米30元以下的罚款;对第三项、第四项和第五 ...
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按照安置补助费的标准支付困难补助费。第二十六条 国家建设征(拨)用土地需要拆迁的房屋及其附着物,建设单位应向被拆迁的单位或者个人支付拆迁补偿费,补偿费标准由市、 按非法买卖金额的百分之二十至五十处以罚款,情节严重的,加重处罚;(三)非法占用、挪用、私分被征地单位的补偿、补助费的,除责令退赔外,可以并处 ...
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各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局),计划单列市国土资源行政主管部门,解放军土地管理局 ,擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的;(三)非法占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放 ...
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产值补偿。土地管理部门发出征地通知后种植的作物,不予补偿。地面附着物补偿费:一、被征用土地地面上的房屋,由建设单位按当地统一房产价标准补偿,或者按原有房屋面积回 二倍。关联法规:全国人大法律(1)条第四十九条上级单位或者其他单位非法占用被征地单位的补偿费和安置补助费的,按《土地管理法》第四十九条的规定 ...
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办理土地使用权抵押登记手续后10日内通知市房产管理部门备案。市房产管理部门在办理房屋产权抵押登记时,应于登记后10日内通知市土地管理部门备案。第五十九 、转让、出租、抵押土地使用权或者以土地使用权与他人举办联营企业股份制企业的,按非法占用土地处理,其批准(登记)文件及有关协议、合同一律无效,并依照法律 ...
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,并向生产队交纳补偿费和退还多余土地的,一般可不再另作处理。但在这以后非法占用的土地要作以下处理:(1)按工程投资或造价处以罚款,其中:占用菜田 应补办征用土地手续,并按规定交纳土地补偿费、菜田建设费和土地使用费。5、由于买卖房屋而转移宅基地使用权的,要经生产队、生产大队同意,由公社(乡)批准后,给予 ...
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的土地所有权、使用权受法律保护。任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地。第八条县级以上人民政府土地管理部门,应根据国家的统一规定,做好土地 八条、第三十九条规定的,责令退还非法占用的土地,限期拆除或没收房屋和设施。国家工作人员利用职权,非法占用土地建住宅的,除按上款规定处理外,并 ...
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原宅基地内安排,原宅基地无法安排的,应当充分利用村内空闲地或者其他土地,严格控制占用耕地。农村村民的子女达到法定结婚年龄,无房分居,现有宅基地又无法扩建的, 非法占用的土地,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。国家工作人员利用职权非法占用土地建住宅的,除按前款处罚外,并由其所在单位或者上级 ...
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