洪a、严b诉称，2009年6月17日，原被告经上海A物业顾问有限公司居间，达成二手房买卖意向，被告将其所有的位于×××房屋以总价人民币（币种下同） 证据与本案具有关联性，本院确认其证据效力。本院认为，原被告签订的《上海市房地产买卖合同》和《附属设施、设备及室内装饰转让协议》系当事人的真实意思表示，与法 ...
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女士的一套位于上海市闸北区的居住用房。因韩女士在该套房屋内有户口，双方在房屋买卖合同中特别约定，卖方需在办理出买方的房屋产证后10日内迁出户口，每逾期一日 办理了交房手续后，因韩女士在上海无其它住所，没有及时迁出户口，双方产生纠纷，张先生起诉到法院。这是一个典型的二手房买卖因户口迁移问题而产生的纠纷。 ...
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女士的一套位于上海市闸北区的居住用房。因韩女士在该套房屋内有户口，双方在房屋买卖合同中特别约定，卖方需在办理出买方的房屋产证后10日内迁出户口，每逾期一日 办理了交房手续后，因韩女士在上海无其它住所，没有及时迁出户口，双方产生纠纷，张先生起诉到法院。这是一个典型的二手房买卖因户口迁移问题而产生的纠纷。 ...
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知识，出于安全性和便捷性考虑，选择中介代为办理，包括登记信息、陪同看房、双方议价、签约合同、产权过户、房款交割等步骤，其中还涉及到信息真实性，房价评估， 方式 自从上海开始实行“全资金的监管系统”后，二手房的买卖又出现了新方式。新的二手房交易方式中专门的资金监管公司负责协调银行、中介与二手房买卖双方间 ...
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女士的一套位于上海市闸北区的居住用房。因韩女士在该套房屋内有户口，双方在房屋买卖合同中特别约定，卖方需在办理出买方的房屋产证后10日内迁出户口，每逾期一日 办理了交房手续后，因韩女士在上海无其它住所，没有及时迁出户口，双方产生纠纷，张先生起诉到法院。这是一个典型的二手房买卖因户口迁移问题而产生的纠纷。 ...
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张x诉称，因原告原居住的房屋被拆迁，原告于2009年x月x日通过上海xx经纪事务有限公司第二十三分公司（以下简称xx经纪）与被告签订《房屋转让协议》，约定 事宜的相关权利义务，故《房屋转让协议》具有房屋买卖合同的实质内容，根据二手房买卖的交易惯例，该合同为预约合同，交付定金的性质应为立约定金，即双方以 ...
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《居间合同》，约定：甲乙双方委托丙方居间促成订立的房产买卖合同，标的为福州市台江区上海街道凤凰三区14座104房产，丙方提供的居间服务范围为向甲乙 》无效，两被上诉人在房产交易过程中均有过错，应对讼争合同无效承担相应责任。麦田公司作为专业办理二手房买卖的居间人，明知上诉人无房产交易代理权仍促成交易，其 ...
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指导案例1号 上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日发布） 关键词 民事，居间合同，二手房买卖，违约 虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院 ...
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向中介公司支付佣金及违约金。 律师提示：在二手房买卖中，往往涉及到各种文件的签署及定金的支付或收取，虽然双方可能没有签订买卖合同，甚至没有见面，但上述文件的签署 的成立。因此，无论是买方还是卖方，均要慎重，以免发生纠纷。（本文作者北京盈科（上海）律师事务所资深律师李煜琰律师，如需转载请注明作者及出处）...
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只需要卖家收取定金，他可以随时来签约，并且口头承诺一周内执行（这也是上海地区二手房买卖的习惯执行时间）。因此我收取定金，签约意向，并仍在签约时间处留白， 的。尽管目前我还不清楚另外两方是否已经知道这个失误，但从我的角度很担心合同是无效合同。 因此我想咨询一下，这个情况是买方违约吗？如能答复，不胜感激。...
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