人民政府“上海市房产评估管理暂行办法”(沪府(1990)第23号)等有关规定，现对房地产价格必须评估的范围和政府指定评估作以下规定。一、下列行为，房屋、土地 必须评估的事项。 二、下列房地产评估由本市市、区、县房地产行政主管部门设立的房地产估价机构或市房地局指定的房地产估价机构予以评估：1．国有土地 ...
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沪工商市〔1999〕18号）规定，本市房地产经纪组织在取得营业执照后，经房地产管理部门备案方可从事房地产经纪活动。为全面落实这一规定，现就房地产经纪组织备案 。六、备案证书不得涂改、出租或复印使用，备案证书遗失，应当向发证部门申请补发。七、本通知自下达之日起执行。上海市房屋土地资源管理局二○○一年一月 ...
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二、房地产开发企业出售商品住房，只能出售产权，不得出售使用权或假借商品住房出售、出租或代理经租等名义出售使用权。 三、各类经纪中介服务机构不得从事成套独用 责令其撤离交易中心，并将其违规行为提交市或区县房地产管理部门查处。 六、市、区县房地产管理部门应加强对房地产开发企业、各类经纪中介服务机构以及物业 ...
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撂荒耕地地块要依法处理。另外，依据中央11号文件精神，对于土地使用权转让、出租、抵押等交易行为进行全面清查，对于非法炒买炒卖“地皮”，牟取暴利行为要依法严惩。?(3 办公室给予配合；区、县行政区划发生变化的，原审批用地的区、县土地管理部门应予配合，将有关审批用地文件资料整理后转交现行政区划管辖的区、县 ...
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撂荒耕地地块要依法处理。另外，依据中央11号文件精神，对于土地使用权转让、出租、抵押等交易行为进行全面清查，对于非法炒买炒卖“地皮”，牟取暴利行为要依法严惩。?(3 办公室给予配合；区、县行政区划发生变化的，原审批用地的区、县土地管理部门应予配合，将有关审批用地文件资料整理后转交现行政区划管辖的区、县 ...
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实施。房屋楼层亮灯工程由区、县房管部门、供电部门和公安部门组织物业管理企业(房屋管理单位)和房屋所有人进行实施。房管部门应做好楼层路灯设施的修复和安装工作，供电 的照明电费每月以幢为单位按户分摊。其中，公房租金中已包含照明因素的，出租房屋发生的照明电费，由公房出租人承担。?每幢楼进户线至电表的设施维修 ...
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房屋承租人给予补偿安置；被拆迁人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。 第六条（拆迁管理部门） 上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）对本市 房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议： （一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的； （二）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住 ...
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新的房屋租赁关系，有的地方对此进行了明确。如《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八条规定：“规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的 当被拆迁人与承租人对解除租赁关系未能达成协议时，被拆迁人将产权调换的房屋出租给承租人则成为其法定义务，至于双方对租金标准、租期等事项不能达成一致 ...
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新的房屋租赁关系，有的地方对此进行了明确。如《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八条规定：规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的 但当被拆迁人与承租人对解除租赁关系未能达成协议时，被拆迁人将产权调换的房屋出租给承租人则成为其法定义务，至于双方对租金标准、租期等事项不能达成一致 ...
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房屋征收范围内予以公告，并书面通知规划土地、工商、公安等行政管理部门，房地产登记机构以及公有房屋出租人等单位。公告和书面通知应当载明暂停期限。暂停期限自公告 之日起施行。2001年10月29日市人民政府令第111号发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《 ...
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