的“物”而存在。西欧封建社会仍沿袭罗马法物和财产的概念，财产主要表现为不动产以及于土地上设立的诸权利，财产范围并未扩大。随着资本主义商品经济的发展，西方 。在股份公司中，所有人对其所有物的支配权，转化为仅对财产价值形态享有收益权为主的股权。关于股权的性质，理论界主要有股东所有权说和债权说两种观点[27 ...
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，应借鉴国外立法及实践经验，建立具有我国特色的不动产质押制度，以代替不动产典权制度，并弥补不动产抵押及动产质押之不足。[14] 最后，传统典权关系中由于典权人有 ，典权消灭意味着他丧失了典价，同时失去了对该部分或全部典物之使用收益权。如果典价接近卖价，那么保留典价而失去所有权，对出典人说来如同出卖典 ...
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认为，应借鉴国外立法及实践经验，建立具有我国特色的不动产质押制度，以代替不动产典权制度，并弥补不动产抵押及动产质押之不足。⒂ 最后，传统典权关系中由于典权人有取得 ，典权消灭意味着他丧失了典价，同时失去了对该部分或全部典物之使用收益权。如果典价接近卖价，那么保留典价而失去所有权，对出典人说来如同出卖典 ...
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质押。 质押在美国也是最古老、最简单的动产担保制度。由于移转占有的动产质押妨害了标的物的利用，有悖于充分发挥资源效率的经济原则，19世纪20年代之后， 占有或登记等公示方法，赋予其使用、收益权以物权效力，如普国私法赋予当事人已登记的不动产租赁权以物权效力。后者由法律明定物权的种类和内容，不允许当事人 ...
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关系产生的基础。通常的动产或不动产信托关系都不存在这种情况。3）在信托收据下，受托人对信托财产享有独特的权益。如果信托收据是基于质押关系而产生，则受托人 租卖协议，将信托财产出租给买受人。买受人依据租卖契约取得动产设备的使用收益权，同时向信托公司支付租金，而于租赁期满时从信托公司买取该动产设备，取得其 ...
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质押。” 质押在美国也是最古老、最简单的动产担保制度。由于移转占有的动产质押妨害了标的物的利用，有悖于充分发挥资源效率的经济原则，19世纪20年代之后， 占有或登记等公示方法，赋予其使用、收益权以物权效力，如普国私法赋予当事人已登记的不动产租赁权以物权效力。后者由法律明定物权的种类和内容，不允许当事人 ...
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6 关于同意西南财政部规定的房地产典期满后超逾十年未经回赎得申请产权登记的意见的联合通令 最高人民法院、财政部、司法部 1952年7月31日 7 对解放前 特约改变质权人的使用收益权、费用负担和利息请求权等事项。[21]（P75）（4）《意大利民法典》第1960条至1964条所涉不动产质权，基本上继受 ...
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普遍现象，他物权制度也相应地越来越发达。关于这一点，仅从反映土地的所有权与其使用、收益权相分离的法律制度——永佃权的发生、发展就可以看得很清楚。3000多年以前两河流域 设质者，应将其物交质权人占有；以不动产设质者，应将其物及产权证明书等一并交付质权人，并经物权登记；以权利设质，则应区分情况，交付债权 ...
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某宗土地的事实使用权即占有权而不享有其他权能。包括投资开发权、经营收益权、土地资产处分权、土地增值收益权等权能均仍然由原出资者保留。也就是说除了场地使用权外，该宗 对此作出了贡献。其规定股权转让后尚未向公司登记机关办理变更登记，原股东将仍登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，受让股东以其对于 ...
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账户的，投资者只要持有合法取得的证券，就可以对证券进行处分，并拥有证券权利（质押、接受分红派息及投票权等）；但无纸化条件下这一切权利的行使都需通过 以证券登记机构的电子簿记记录为依据，体现出非流动性的特点，类似于不动产物权登记；同时，以电子数据形式记载的证券权利，又具有高流动性的特点，类似于动产物权。 ...
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