选举及备案资料；（三）业主大会议事规则、管理规约和物业服务合同；（四）业主及业主代表名册；（五）专项维修资金筹集及使用账目情况；（六）业主的 ，业主应按《物业服务合同》约定足额缴纳物业服务费用，物业服务企业不得终止物业管理服务。第二十三条 物业服务企业应遵守国家有关规定雇用秩序维护人员，秩序维护人员在 ...
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。(二)房产行政主管部门负责对住宅物业管理活动的监督管理，加强物业服务企业资质管理和从业人员资格管理；对住宅专项维修资金的归集、使用进行指导和监管； 行政主管部门和街道办事处或乡镇人民政府可以根据实际情况派代表参加。筹备组负责起草管理规约和业主大会议事规则交大会讨论，并负责确认业主身份及其在首次业主大 ...
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管理规约作出书面承诺。第十四条业主或者物业使用人应当遵守有关法律、法规和管理规约的规定，不得有下列行为：(一)损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为 费用，不得从专项维修资金中列支。专业经营单位对专业经营设施设备进行维修、养护、更新时，业主应当予以配合。第十六条实行老旧小区物业管理联席会议制度。 ...
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简称业主〈代表〉大会），对物业管理的有关事项提出建议； （五）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地、专项维修资金的使用情况享有知情权和监督权； （ 业主（代表）大会，重新选举产生新的业主委员会。 业主委员会违反法律、法规和管理规约，严重损害多数业主合法权益，或者影响社区安定和社会稳定的，应当停止活动 ...
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）组织或者责成所属有关部门和单位对多产权、多使用人且无统一物业管理或者无专项维修资金等建筑存在的重大火灾隐患采取措施予以整改； （四）组织有关部门 业主或者使用人将住宅改建为宾馆、餐饮等经营性场所或者库房的必须符合法律法规、管理规约及国家工程建设消防技术标准规定。 第二十八条严禁任何单位或者个人在建筑 ...
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三）组织或者责成所属有关部门和单位对多产权、多使用人且无统一物业管理或者无专项维修资金等高层建筑存在的重大火灾隐患采取措施予以整改；（四）组织有关部门 业主或者使用人将住宅改建为宾馆、餐饮等经营性场所或者库房的必须符合法律法规、管理规约及国家工程建设消防技术标准规定。第三十四条 严禁任何单位或者个人在 ...
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，按照规定办理有关手续。业主所得收益百分之三十用于补贴物业管理公共服务费，百分之七十纳入专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 业主委员会应当按照规定 。 第四十四条 业主或者物业使用人使用物业，应当自觉遵守法律、法规、管理规约的规定和业主大会、业主委员会的决定，不得损害公共利益和他人合法权益。 ...
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共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；11、监督住宅专项维修资金的管理和使用；12、法律、法规规定的其他权利。第九条业主在物业管理 、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法 ...
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共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；11、监督住宅专项维修资金的管理和使用；12、法律、法规规定的其他权利。第九条业主在物业管理 、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法 ...
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共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；11、监督住宅专项维修资金的管理和使用；12、法律、法规规定的其他权利。第九条业主在物业管理 、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法 ...
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