远洋公司签订的物业管理委托合同、《关于紫金庄园小区更换物业管理公司的备案函》、业主委员会备案单、（2006）海民初字第1460号民事判决书，被告筑邦公司提交的 业委会与筑邦公司签订的物业管理委托合同，选任筑邦公司管理小区物业已经业主大会投票表决通过，且合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，故该 ...
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管理有关规定；（二）热心公益事业；（三）组织协调能力较强，在业主中有威信；（四）身体健康，有行为能力；（五）办事公道， ，并到物业管理行政主管部门注销登记备案。 第二十八条制定和修订的本章程，应报物业管理行政主管部门备案。 _____________业主委员会_________年____月____日...
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法院审理后于二○○八年十一月二十一日作出判决：卢Aa要求撤销上海市松江区美丽胜景业主委员会2008年004号公告的诉讼请求，不予支持。案件受理费人民币80元，由 其原审诉讼请求。 被上诉人美丽胜景业委会Bb辩称，《美丽胜景业主大会议事规则》已经过登记备案，当属有效。美丽胜景业委员根据该议事规则所作的 ...
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华龙房[2009]32号文件《关于中原小区业主委员会的批复》，将中原小区业主委员会申请备案报告及有关备案材料收悉并予以备案。案件审理过程中，中原小区业委会 本案中原小区业委会要求银辰公司提供配套公用设施，可以自己名义代表该小区内业主提起诉讼。银辰公司辩称中原小区业委会没有诉讼主体资格的理由，缺乏依据， ...
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远洋公司签订的物业管理委托合同、《关于紫金庄园小区更换物业管理公司的备案函》、业主委员会备案单、（2006）海民初字第1460号民事判决书，被告筑邦公司提交的 业委会与筑邦公司签订的物业管理委托合同，选任筑邦公司管理小区物业已经业主大会投票表决通过，且合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，故该 ...
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)监督物业管理企业的管理服务活动，支持物业管理企业正当的管理活动；(五)听取和反映业主的意见和建议，协调与物业管理企业的关系；(六)督促不交纳物业管理服务费的 应当在7个工作日内出具备案证明。不符合规定的，区、县物业管理行政主管部门应当书面告知。业主委员会备案后，应当将业主委员会成员的姓名、联系电话和 ...
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应当在7个工作日内出具备案证明。 不符合规定的，区、县物业管理行政主管部门应当书面告知。 业主委员会备案后，应当将业主委员会成员的姓名、联系电话和 委员会可以在物业管理服务费中按照每年不超过1%的比例提取活动经费，具体办法由业主会和物业管理企业在物业管理服务合同中约定。 活动经费应当在物业管理企业财务 ...
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问题的批复》，该批复也认为：经房地产行政主管部门备案登记的业主委员会对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用 设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房引起的纠纷。以及全体业主与物业管理公司之间因住宅小区物业管理引起的纠纷，可以以自己的 名义提起诉讼 ...
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鼎业委会，选举产生了濮阳市华龙区玉苑金鼎小区业主委员会，并于2009年9月7日报濮阳市华龙区房地产管理局备案，因金鼎业委会公章未收回，未能刻制印章。 、保洁、供水、24小时监控、路面整修、管线更换等物业服务，丰华物业公司与小区业主形成了事实上的物业管理合同关系。玉苑金鼎业委会依法成立并于2009年9月 ...
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与地下车库一并移交而导致其拒绝单独接收物业服务用房。以上事实，有《北京市朝阳区业主委员会变更备案表》、《物业服务委托合同》、《北京市朝阳区嘉润花园 ，需要明确地下车库的所有权并不是本案争议的问题，我方认为地下车库应该归全体业主共有，所有权的争议与本案没有关系。即使认定地下车位的所有权属于开发商，地下 ...
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