验收合格意见后，德华公司于2005年8月31日在《都市时报》刊登了通知小区业主自2005年8月31日起可以办理交房手续的通告。2005年8月29日 均应按照合同约定全面履行自己的义务。古玉良在合同签订后已按照合同约定支付了购买车位的总价款64000元，古玉良提交的契税和工本费收据可证实其已于2005年 ...
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每月200元的租金租用位于金浦路民歌广场的100个车位。燕京公司将所租用的100个车位免费向其购买车位的业主使用，小区部分业主同意使用燕京公司租赁的车位， 的焦点是：上诉人覃珊与被上诉人燕京公司签订的《商品房买卖合同》中约定的违约金是否过高？双方当事人除依据在一审法院已提交的证据陈述诉辩主张外，未提供 ...
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呢？1、首先，被上诉人所诉称的“硅化木”是真品还是赝品，被上诉人诉称的购买价格是否合理，能否真实反映其价值，这些问题原审判决都未认定。原审判决以被上诉人同 104号车位给答辩人使用，答辩人向上诉人交纳车位费。上述事实说明，上诉人说答辩人不是该小区的业主，与上诉人之间不存在物业服务合同关系，无权作为诉讼 ...
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的所有权、使用权因而消灭。 应当特别注意，人民政府的征收决定，属于单方法律行为，必须采用书面形式。制定国家征收法，应当规定征收文件的形式要件。实施征收的时候 业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（第3款） 按照这一规定，住宅小区地下车库的停车位，当事人未作约定的，当然归开发商 ...
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的焦点。随着立法审议的逐次深入和社会讨论的全面展开，大到立法方向是否违宪，小到小区车位车库的归属、建筑物的采光通风权、住宅用地满70年后自动续期、宅基地 的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。该法条已明确地告诉我们，业主购买商品房的期房，与房产商签订预售合同时，可以申请预告登记，从而使自己成为 ...
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另外，物业公司接受委托代收水、电、热、通信、有线电视等费用时，必须向业主出具相关发票，不得据为己有。 监督 物业账单 每年定期晒 【规定】 物业服务企业应当 停车制定条款，规定车库使用要优先满足业主需求：小区车位不得出售给非业主；开发商如果要出租这些车位，也得先尽着业主再考虑“外人”，而且租期不得超过 ...
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、附赠或者出租。 值得研究的是，停车位的权属问题是否仅仅依靠约定就能够解决问题？我认为，必须根据实际发生权属的基础事实来确定。如果仅仅是依据约定 的房屋买卖合同。在这种情况下允许当事人约定, 开发商必然会在合同中约定小区车位归属其所有,对小区业主的利益造成损害。从停车位建设成本看, 在大多数情况下这一 ...
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对每一单元提供一个停车位的情况下，将地下车位销售给全体业主，每一业主按其住宅专有部分的建筑物面积分担地下停车位的购买费用。 [18]于此场合，开发商已经将停车位 第51期，2003年10月号，第161页。 [13] 陈甦：《小区地下车库的权属须依是否计入公摊而定》，《人民法院报》2004年2月26日第 ...
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对每一单元提供一个停车位的情况下，将地下车位销售给全体业主，每一业主按其住宅专有部分的建筑物面积分担地下停车位的购买费用。 [18]于此场合，开发商已经将停车位 第51期，2003年10月号，第161页。 [13] 陈甦：《小区地下车库的权属须依是否计入公摊而定》，《人民法院报》2004年2月26日第 ...
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火警：119 派出所：______________________________匪警：110 医院： _______________________________急救：120 十六、结语 为使购买小区的所有业主／住户能享受幽雅、宁静、舒适、安全的居住环境，特制订本住户手册。本 ...
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