》第36条第1款虽然要求物业服务企业按照物业服务合同的约定提供相应的服务，但也未触及规约对物业服务企业的拘束力问题。 物业服务企业既然与全体业主 擅自在电梯间和小区门口与广告公司合作放置和播出商业广告、赚取利润，业主委员会就有权代表广大业主要求物业服务企业把广告费收入按照业主的不同建筑面积转交广大业主 ...
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》第36条第1款虽然要求物业服务企业按照物业服务合同的约定提供相应的服务，但也未触及规约对物业服务企业的拘束力问题。 物业服务企业既然与全体业主 擅自在电梯间和小区门口与广告公司合作放置和播出商业广告、赚取利润，业主委员会就有权代表广大业主要求物业服务企业把广告费收入按照业主的不同建筑面积转交广大业主 ...
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，以支付日常性之管理维修开支。当管理基金不足时，管理公司可发也通知，要求各业主增缴管理基金。各业主不得动用保证金或管理基金，作为抵扣管理公约内所指定 的磁扰。11、 法律纠纷业主或用户在小区物业范围内，因自身问题而引发的法律纠纷及事故，必须自选承担所有法律及经济责任。管理公司承受牵连而须进行额外工作及 ...
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》第36 条第1 款虽然要求物业服务企业按照物业服务合同的约定提供相应的服务,但也未触及规约对物业服务企业的拘束力问题。物业服务企业既然与全体业主 擅自在电梯间和小区门口与广告公司合作放置和播出商业广告、赚取利 润,业主委员会就有权代表广大业主要求物业服务企业把广告费收入按照业主的不同建筑面积转交广大 ...
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厦门市洪山柄侨建商品房业委会与被告文之景公司签订《补充协议》，约定了关于建设“平安小区”，要针对本小区存在的突出问题、薄弱环节，制定一套有力的应对方案， 责任不能时，如要求物业管理企业承担精神损害赔偿，责任过重恐不利于物业行业的发展；且双方是基于合同而形成的服务关系，因此对业主向物业管理企业提出的精神 ...
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沈河分局万莲派出所报案。孙学文要求三利公司赔偿未果，于2004年11月4日诉至法院。原审法院另查明，三利公司系物业管理服务企业，孙学文是三利公司 无人看管的自行车棚，为小区业主提供了自行车存放的配套服务设施，而对自行车的存放问题，双方未签订书面的保管合同，三利公司未收取、孙学文也未交纳该项保管费用，故 ...
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如果业主不能按时还本付息，自己愿承担连带赔偿责任。如果出现上述的有关质量问题，或物业管理方面的问题，业主会拒绝向银行还本付息，而把承担债务的责任推 一系列的工作都会出现问题。 在目前要求所有的物业管理公司和业主管理委员会都正确理解物业管理中的法律关系，并用正确的法律文件来确定这些法律关系也是不现实的。 ...
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，以支付日常性之管理维修开支。当管理基金不足时，管理公司可发也通知，要求各业主增缴管理基金。各业主不得动用保证金或管理基金，作为抵扣管理公约内所指定各项 的磁扰。11．法律纠纷业主或用户在小区物业范围内，因自身问题而引发的法律纠纷及事故，必须自选承担所有法律及经济责任。管理公司承受牵连而须进行额外工作 ...
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沈河分局万莲派出所报案。孙学文要求三利公司赔偿未果，于2004年11月4日诉至法院。 原审法院另查明，三利公司系物业管理服务企业，孙学文是三利公司 看管的自行车棚，为小区业主提供了自行车存放的配套服务设施，而对自行车的存放问题，双方未签订书面的保管合同，三利公司未收取、孙学文也未交纳该项保管费用，故 ...
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法院经审理后认为，虽然张某夫妇曾以房屋存在严重的质量问题为由暂缓停交物业管理费，但被告物业公司的管理义务并不能因此被免除。盗窃人马某的陈述印证了 作人员在履行职责时有过错，那么业主就有理由要求物业管理公司对自己的损失承担赔偿责任，否则，业主就没有理由要求物业公司赔偿。业主在主张自己权益时要注意收集 ...
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