光辉到庭参加诉讼。现已审理终结。海南省海口市人民检察院起诉指控：被告单位海南健成房地产开发有限公司(以下简称海南健成公司)从1996年10月至1997年12月19日 提单，马韦强等人用＂西藏拉萨藏澳实业发展有限公司＂名义，以＂合资合作设备＂方式向海关申报其中499．551吨(免税)，其余未申报。手续办 ...
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和陆凯某的朋友鲍慧在香港注册成立的雷铿公司与解放军某部兴川公司在重庆开发房地产项目，雷铿公司并无资金，无分文投入。1993年初，鲍慧找到陆凯某解决 ，1998年12月5日移交。在公司成立至移交时，没有一个单位或个人对两公司投过资，合作开发的土地由某部报经批准后提供，自始至终属军办国有企业。2001年6 ...
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优惠政策。20、对年纳税20万元以上的个体工商户和100万元以上的企业(不含房地产企业)，在不欠税的前提下，按实际纳税较上年增长10%、10%-20%、20% ，实行统一规划、统一征地、统一开发、统一出让、统一管理。国内外客商在高新区内可通过划拨、受让、承租、合资或合作等方式取得国有土地使用权。85、 ...
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的房屋或购置自用的新建房屋，自建成或购买月份起，5年内免征城市房地产税。中方投资者以自有房地产作价与外来投资者合资、合作、兴办开发性生产性项目，在办理 大学本科以上学历、中级以上专业技术职称的人员和留学回国人员，到我省工作或合作开发技术(项目)、转化科技成果、投资创办科技、经济实体的，可实行“户口不迁 ...
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3房地产转让价格评估，宜采用市场比较法和收益法，可采用成本法，其中待开发房地产的转让价格评估应采用假设开发法。6．2．4以划拨方式取得土地使用权的 根据原用途是否合法改变，按“保持现状前提”或“转换用途前提”进行估价。6．11．2企业合资、合作、股份制改组、合并、兼并、分立、出售、破产清算等发生房地产 ...
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没有任何成熟渠道的资金来源，只能转而寻求手中掌握大量富余资金的机构、企业和投资者个人。更为明确一点就是觊觎民间资金的借贷和投资，我们以为在此基础上的融资 类项目可能的融资方式包括转让收购、重组合并、合作开发、财务融资等，但在具体的项目运作过程中往往由于房地产项目自身的要件制约投资方对项目进行有效的控制 ...
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应当通过招标、拍卖方式确定开发者。境内外的公司、企业及其他经济组织和个人，均可以申请参加开发项目的招标、拍卖活动。不具备招标、拍卖条件的，可以采取协议 的其他事项。第二十五条以依法取得的国有土地使用权作价入股、合资合作或者自选开发经营房地产的，应当向开发主管部门提出申请，经批准后视同协议方式取得开发 ...
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的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定。第八条企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定： 的税务处理第三十六条企业以本企业为主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理： ...
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支出进行税前扣除。 四、关于合作建造开发产品的税务处理问题开发企业以本企业为主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立 可据实扣除。10．广告费、业务宣传费、业务招待费。按以下规定进行处理：?(1)开发企业取得的预售收入不得作为广告费、业务宣传费、业务招待费等三项费用的计算 ...
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支出进行税前扣除。四、关于合作建造开发产品的税务处理问题开发企业以本企业为主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立 中华人民共和国税收征收管理法》等税收法律、法规的规定进行处理，但不得事先规定开发企业的所得税按核定征收方式进行征收、管理。1.依照法律、行政法规的规定可以 ...
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