等人被告知，120套房屋全部售罄。按照上海市商品房销售规定，开发商在正式开盘前不得售卖，所有预销售合同必须到“房地资源网”上备案。25日晚上8时，范仲兴从网上 万”的字样，背面写有“12、13f、137平方米、＋17万”的字样。其意是，想买这样的房子，必须在合同价外另给中介十七八万元。一位不愿透露姓名 ...
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倘若善良的购房者与之签订了协议，那么钻进了房地产公司的套子，没有了其他的选择，只好下定主意买下预订的房子。至于该房屋好坏与否，都没有办法约束了，房地产公司 者订立商品房认购书，收取每位购房者2万元至5万元的定金，以此吸引和牵制了大批买房者与之订立正式的商品房买卖合同，将房屋大部分卖出。然而，等到交房时 ...
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才明白，由于地块内有河流经过，需要做涵洞、河堤等基础设施，他买到的那块地要比我们的每亩多投入基础建设成本50多万元。 （五）、市场环境不确定 出让金返还的条件、政府审批时限、政府返还的支付方式、政府违约的责任设定。有些条款在正式的土地出让合同是不能写入的，律师必须极力建议开发商与政府签订补充协议，逐一 ...
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好几次，但都没有找到，这事也就放下了。根据公司财务规定，担保购车必须要签订《担保购车合同》，购车人和担保人都要在《担保购车合同》上签字，同时购车人必须打欠条，担保人还要 的那套房子，售房协议快达成时刘却叫了几个社会混混闹事，结果买房子的人不敢要了，周围的人报了警，警察还没来刘延平他们就走了。9、证人白 ...
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为必要。当然，中国有理由采取德法等模式之外的立法模式，将登记作为债权合同的生效要件，但必须要有充足理由的支持，例如，这样做符合公平原则并能促进大多数 仅开发了139套商品房，结果这个开发商对外签订了175套商品房的买卖合同。当然这175份买卖合同中至少有36个买受人最终没有得到房子。但是在这36个买受 ...
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的临时工有24人。这些农场临时工与农场签订农业承包合同，向农场交纳比正式职工高的承包费，无法享受正式职工的其它待遇，如社保、房屋改造等，因缺乏社会保障 第2期，第23页。 [8]广州市白云区政府规定，在各村制定股份公司章程时，首先必须提交农委审查，经审查同意方能提交村民大会表决，从源头上解决了公司章程 ...
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目前房价稳中有降，房市前景并不明朗的情况下，买房子都需要很谨慎，因此，不管是刚需还是投资，都需要谨慎。今天为大家讲解一些买房前需要了解的法律问题。 一、 验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。《 ...
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搞什么被告不能限制，当时被告提出了如果原告要搞餐饮，必须要经过环保的批准。对9月30日的录音，被告根本就没有同意解除合同。本院认为，从该两段录音足以确定 双方协商未成。2011年9月29日，原告向被告邮寄了一份《解除合同通知书》“我们（二原告）正式通知您（被告）解除我们（原、被告双方）于9月6日所签订 ...
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房地产行业一直被认为是霸王条款肆虐的重灾区。 北京市公务员王政对《法制日报》记者说：我去年买房子时，开发商说小区里有很大一片绿地，现在要交房了，我们去看时 中有这样的条款：本认购书签订7日内，认购人未能交纳首付或与出卖人签订正式购房合同的，认购人所付诚信金不予退还。 对此，刘俊海认为，上述条款仅对认购 ...
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为清偿的义务，不存在必须清偿债务的压力。所以，不论是出典人还是典权人，均从典制上实现了各自利益的最大化。从担保融资功能上讲，典制要比其它制度更有生命力 是其重要目的之一。因为实际生活中尚未见到有钱者不买房子而去承典无钱者房屋的现象，其所以承典无钱人的不动产，目的并不在于使用收益，而是为了将来在出典人还 ...
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