购买的商品房进行网上签订商品房认购书，购房人也可不认购而直接上网签购房合同； 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋认购书的相关条款进行确认，通过系统在线填写认购书 将及时标明这套商品房已经预订，双方自签订认购书之日起7 天内签订预售合同，超过7 天没有签订预售合同的，房屋公示信息就会恢复这套房未预订 ...
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要购买的商品房进行网上签订商品房认购书，购房人也可不认购而直接上网签购房合同； 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋认购书的相关条款进行确认，通过系统在线填写认购书 将及时标明这套商品房已经预订，双方自签订认购书之日起7天内签订预售合同，超过7天没有签订预售合同的，房屋公示信息就会恢复这套房未预订且 ...
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细想。但想想不放心，第三天去房管局查册，却发现该房屋规划的使用功能是餐饮。同时，认购书所列的条款要求原告放弃2015年11月1日之前的使用及收益权 被告在收取了原告的定金后，才将认购书合同给原告签订，此时原告不签合同已经没有了选择，同时对于正式的购房合同也根本没有向原告明示。 3、被告违法聘用其他单位 ...
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，《房屋认购书》内容具体确定，性质属于商品房买卖合同，合法有效。《房屋认购书》约定用彭某元欠我的工程款冲抵房款，没有工程款我就另外支付房款，故《房屋认购书》 的房款。由于房屋产权已登记给彭某元，《房屋认购书》已无法履行实现我购房的目的，为此，请求解除《房屋认购书》，由二被告赔偿我已付房款一倍的损失12 ...
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签订的。不可否认的是，双方均没有在该合同、协议上写明签订的日期。逯静的依据是2006年1月7日房屋认购书，但该房屋认购书显示逯静所认购的房屋是2 合同签订当日，天鹰公司便向逯静交付了房屋，然而逯静支付了首付款后至今，不仅未曾与任何一家银行签订过个人购房借款合同，也没有能提出任何能够证明其曾向银行提出过 ...
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年之间，融隆公司与陈龙等人分别签订了预购隆辉商厦公寓商品房《房产买卖合同书》、《房屋认购书》和《按揭合同》。上述合同对房价款、付款方式、房屋交付时间、质量 房屋，而融隆公司在1997年6月1日才通知陈龙等人接收房屋。所建房屋结构与陈龙等人签购房合同时融隆公司提供的设计严重不符，客厅、阳台、卧室、厨房的 ...
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不具有合同的效力，当然对开发商是没有任何约束力的。因此希望广大读者如果在签购房合同时凭借广告作标准，那么在购房合同中可以签订补充协议，要求将开发商在广告中 的行为，购房人完全可以不购买其开发的房屋。但因为有些购房人在交纳定金时，未与开发商在认购书中作出如因商品房买卖合同条款双方不能达成一致时，购房人有 ...
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面积差价款并没有超过2年的诉讼时效。虽然原告所签订的合同及填写的私有房地产权登记申请书均注明讼争房屋的面积为96.77平方米，与双方签订的房产认购书所约定的 认购书等同于房产买卖契约。本案中，上诉人在1997年12月2日前已经履行了房产认购书约定的义务，而非后来签于1998年6月2日的商品房购销合同。 ...
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定金将归房屋开发商所有。 （二）案件有利因素 定金本身是一种担保形式，这种担保对双方都有制约力，开发商在定认购书的时候，一般只说不按期签合同就没收定金 示正式合同的内容，允许消费者把购房合同拿回去研究。在消费者研究的过程中，发现信息是真实的，都理解了，再签订认购协议。对于由此而发生纠纷的，要求开发商对 ...
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在东莞购买了一套房，在购房前签了房屋认购协议，并交了2万元的定金，然后按时交了首付款并开始办理银行贷款，且与开发商签定了购房合同。但后因银行贷款 单方面变高导致我不想继续购买此房子了。目前认购书和购房合同的违约责任如下： 认购书的违约条款：如我没有按时交首付款或没有按时办理银行贷款，首付款将不退还。 ...
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