我想购买一套二手房 明天就要签合同了可是卖方以前是按揭付款 我也想通过按揭付款来购买这套房屋 可是卖方要求我付完首付他才能交完银行的尾款 才能取出房产证让我办理过户请问我这样有没有风险 我应该在合同里注意哪些问题来维护自己的利益呢 谢谢...
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我买了一套二手房，没房产证，只有购房合同，而且没法过户，还是卖方的名字，有收据，有付款凭证{收到条}请问能作为自己房子的凭证吗？我想公正一下，请问上哪公正去？镇以上行吗？有效吗？需要多少钱？他也有一份购房合同是复印件，他应该保留吗？...
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我在与买方签订二手房购房协议时，因我的土地证明开发商还未办出来，买房以此为邮要扣下我5000无作为押金，并参庞办好土地证后我们过户给他后果，才会把这 的房子卖掉才会去办土地证，而我们的房子07年做的今年才拿到房产证，如开发商不去办，我们是不是也拿不回被压的5000元，办土地证的钱己交，如果开发商不去 ...
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我卖了一套房子，当时他付给我定金和首付款时，我分别打了收条，收条内容:收到买方（姓名）***钱，现在交易已结束，房产证已过户在买方名下，我想要回收条，可对方说丢了定金的收条，首付款的收条也死活不给，我该如何处理。谢谢。...
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卖方已取得房产证、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在(或可立即解除)抵押等权利限制等条件，按交易进度支付房款(签合同付定金/过户后付大部分房款/交房后付余款 (新户主)户籍迁入，因此卖方户口迁出交易房屋的时限应予以约定。 9、交房： 交房有利于防止卖方一房两卖的机会，买方也可以尽快使用房屋，但需要明确 ...
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测绘（俗称晒图）：买卖双方签署《临时买卖合约》之后，代理公司便拿业主的房产证复印件到房管局测绘所晒图； 第5步： 办按揭：如果是办理银行按揭贷款的 在购买未满两年的情况下转让，现以30万元的价格成交，交易双方需支付的税费如下（评估价也以30万元计算）： 买家： 契税：评估价30万1.5%=4500元 ...
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了5万定金，合同上明确写着：“双方约定于2012年8月3日前办理房屋产权过户或办理买卖委托公证时，乙方付给甲方人民币45万元整。甲乙双方任何一方不按期 房东因房产证在银行办理抵押贷款，需还清贷款后取出房产证再交易，于是房东要求在过户前交首付以便他取出房产证，中介也说这是合情合理的。 我有以下问题：1. ...
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套房子，约谈房东时只看了房产证，并未查验其是否为产权人，签订购房协议时，他签订的是名字为A（也并非产权人），当时我们发现，约定过户时付房价总额的一半。其余等公积金贷款下来，全额支付，现房产过户已办理完毕，就等着拿房本了，问题是过户时，办理过户的为B,此人带有公证过的委托书，B提供的银行账号 ...
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下来，于是我们在签订协议时补充要求房主在2010年6月15号前将房产证办理下来，并协助我办理过户手续，之后我再支付他其它房款（注：定金冲减房款），但是 不上了（手机可以打通，就是不接电话），直到2010年6月15号协议规定的交易日期为止，我一直无法与他取得联系。经我去房主的房子才知道，房主在2010年 ...
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房子，价格59万元。房产证都已过户给了张某，而实际上张某没有出资，中介公司以张某的名义给付张女士首付款19万元，余款40万元中介方也是利用张某的 ）款“经纪人不得从事下列行为：采取胁迫、欺骗、贿赂和恶意串通等手段，促进交易”之规定，也扰乱了房地产市场正常秩序，损害了社会公共利益与张女士的合法利益。上诉 ...
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