按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2、私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋依据法律规定转让时必须办理变更登记，并交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳 没有法律程序作保障。虽然《房地产管理法》对预售商品房的条件及程序作了规定，但对预售款在什么时期征收、预收多少没有统一规定，造成各房地产开发企业预售款收取 ...
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本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。二、在福州市行政辖区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本 ）。第七条当事人配合与保密1、丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥善办理有关事项。甲、乙双方须保证所提供的交易资料完整 ...
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）。 第七条当事人配合与保密1．丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥善办理有关事项。甲、乙双方须保证所提供的交易资料完整、 本合同内容，对合同各款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。二、在福州市区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。 ...
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及承办部门地址、联系电话边 境 证 介绍边境证办理登记的有关程序，受理咨询及承办部门地址、联系电话交通车辆 驾照报考 驾驶证审领和使用规定、问答 市公安局 ；房屋租赁中介机构查询和服务事项；二手房买卖信息查询和服务事项；房屋买卖中介机构查询和服务事项；设置房产交易市场的审批等政策法规 房屋租赁政策规定 ...
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进行公开招标、拍卖、挂牌交易或招商等工作，办理有关用地手续。6、市房产局负责提供旧城改造范围内房屋产权资料的查询，及时提供商品房和二手房信息。7、市市政局负责 效率，简化办事程序，确保在规定时限内完成旧城改造项目审批事项，作好旧改项目的服务。7、市旧改办、市土地储备中心、市土地交易中心及城区政府要精心 ...
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标准。这就要求取得人要尽到交易所要求的必要的注意义务。当房屋价格明显低于市场价格，或者根据一般交易常识即可看出房屋登记存在瑕疵的情况下，应当排除取得人 故应将提交登记申请的时点作为主观善意的时点。 再如，上海市高级人民法院《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》第2条规定，房屋出售时，权利登记仅为出卖 ...
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个人住房信贷业务。各商业银行要积极开拓存量住房交易贷款和住房装饰装修贷款等新的住房金融业务；增加二手房贷款等个人住房信贷品种；加大个人住房抵押贷款 解放思想，更新观念，因地制宜，积极探索促进本地房地产业持续健康发展的有效措施。同时注意避免和防止城市建设和房地产开发中损害群众利益的行为的发生，不搞“形象 ...
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。每个陪审员在阅读完这些文件后签上自己的名字，表示自己已经了解了这些注意事项。陪审团有一个协调和组织者，此人也可称为陪审团的“团长”。陪审团的团长由 的“法律责任”一章，甚至有关“义务和禁止”也一笔带过，只有一条规定，根本谈不上程序或者实体上的控制。可想而知，权利和义务的不对等，再加上行政权自我膨胀的 ...
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为确保业主大会决议的稳定性与公信力，业主大会决议法律瑕疵的法律救济应当纳入司法程序。值得注意的是，现行某些立法文件授权基层行政机关撤销违法的业主大会决议。例如 决议不存在确认之诉。至于业主购房的时间长短、建筑面积大小、原始业主或二手房业主的身份并不影响原告的主体资格。 实际上，每位业主不分大小，均享有 ...
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购销合同》、有效付款凭证；（2）购买公有住房、二手房，需提供经产权管理部门鉴定的《房屋买卖契约》、办理产权交易的有效付款凭证；（3）购买经济适用房的 提供城镇规划，房产行政管理部门的批准文件原件及复印件；（五）住房基金管理中心要求提供的其他资料。第三十八条贷款按以下程序办理：（一）借款人持规定的资料， ...
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