二手房交易中买方逾期付款一个月，违约期间房屋增值部分是否认定为房主损失...
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二手房交易，买房以公积金贷款支付， 但是因为公积金审批中拖延了时间，超过合同期限未能付款， 买方以全程积极办理手续无过错拒绝进行违约赔偿， 请问起诉能要求买方进行违约赔偿吗？ 胜算是多少？...
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我是今年2月底签了个二手房交易合同，总价30几万的房子当时付了20万，剩余十几万是银行的商业贷款，合同上注明了“根据银行正常程序，需要30天左右”。但银行贷款4月20日才下来，现在卖家不肯交房说我违约要我付这一个月的利息。这种情况我该怎么办？...
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南京 二手房交易，买卖双方约定交房时间通过，但快到时间公积金还没有审批通过，，是否可以追究买方违约，追究赔偿...
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二手房交易，已经过户给买家，首期款已经于过户当日收齐，银行贷款部分未约定时间，中介告知2个月内一般会放款，（因为政策变化的原因（不是买方的原因 日签的买卖合同）了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？中介那边回复说银行手续都办完，只是政策问题，没有钱可放款，要 ...
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律师您好！我想了解二手房交易的有关税率其中包括（未满五年的及办理相关的证件）个人所得税，契税、未满五年的差额营业税，还有按揭银行是否可以申请提前还款、申请提前还款是否还存在违约，违约金怎么算。期待您的讲解，十分感谢。...
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二手房交易，我是卖方，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款时间二周，合同上写明如买方逾期不付款，违约金为房价的20％，请问我能暂停房屋买卖，要求买家承担违约责任并付房价的20％违约金吗...
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二手房交易，链家为中介方,在合同中规定3月26日内付清所有房款，以资金监管方式支付，链家没能做好提前通知我方和买方进行资金监管，导致延期支付 30号为最后期限，再不付款就要收取违约金，结果还是没能按时交付剩余房款，导致再次违约。现我方要求赔偿，现在的违约金应该是买方赔偿还是链家赔偿如果在交付剩余房款后 ...
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分为两部分，其中房屋成交价格为30万元，家具、家电、装饰装修及配套设施作价100万。这是当下二手房交易普遍采用的一种定价方式，目的当然是买方可以合理避税。那么像我们这种情况，如果可以向买家索取违约金的话，具体数额应该是以30万还是以130万作为基数来计算？ 4. 如果 ...
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二手房交易中,由于银行信贷规模不足，导致买方未能及时获得银行放款，以致买方不能按合同约定支付购房款，卖方能要求买方赔偿违约责任吗...
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