(高者)0. 05%4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)二手房交易卖方承担的税费计算：1、交易服务费：建筑面积(平方米)3元2 对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。3、买房人应在签订买房合同时，让 ...
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了买卖合同（后来才知这只是属于民间借贷，不算正式买卖合同），因该房屋是动迁安置房，3年内不可以过户，所以双方约定买方付65%房款即可装修并入住，等 付清，同时双方约定如有违约，违约方赔偿总价的30%违约金。现在3年的时间到了，由于房价涨幅过高，卖家不想履行合约情愿赔偿，请问买家除了能得到违约金装修款 ...
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二手房,看房后中介+ 买家+ 二手房主三方签署了购房合同, 并交纳了15万订金给房主和5万元中介费给中介. 房本上只有房主一人姓名,无抵押,无租借,房主已婚,房主 无效，只肯返还15万订金，拒绝赔偿。（合同中违约责任为房价20%） 请问：合同是否有效，可以要求赔偿20%吗？ 如果声明是房主代妻子签的该 ...
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我有一套新购住房原想出售，因现住房要拆迁就不卖了，通过中介有一买家，双方没有洽谈房屋买卖任何有关事宜，双方及中介一起到银行签了贷款合同。中介给了定金，签了手写收条。买方要告我违约，要赔偿经济损失。请问这合理吗？合法吗？我该怎么办？有哪些法律法规有明确规定？请各位律师指导，谢谢了！...
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。现在我是感觉被套住了，我想和中介说房子不卖了，和买家协商解除合同，中介说如果不卖了，就是违约，要承担房款总价的20%违约金给买方。我如果继续履约卖房子， 我是真的觉得无助啊，请专家帮忙出个主意，在此非常感谢。（注：我所卖房屋总价款为145万，要赔偿的话真是赔不起啊） 问题1、我们是否可以和中介公司及 ...
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该房屋的合法性，并明确约定房屋过户的时间及明确的违约责任。必要时，可约定让中介承担连带责任。八、“全包价”陷阱二手房中介公司全包价不透明 价款以外，是否还包含契税、印花税和中介的代理费（房款的 2 . 5 % - 2 . 8 % ）。合同中作不明确约定，中介公司也不告知交易中的明细费用，届时，中介公司 ...
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过户时买家将房款全部付清，但是同时，合同中也有这样一条——卖家必须配合买家办理贷款。合同中也没有明确违约责任，而且双方存在争议也与中介无关。马上到了约定的 ？这种情况下，怎样才能又保证自己利益（确定能一次性拿到房款），又尽快将房屋出售（房款急用）？如果是银行贷款，放款要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？ ...
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过户时买家将房款全部付清，但是同时，合同中也有这样一条——卖家必须配合买家办理贷款。合同中也没有明确违约责任，而且双方存在争议也与中介无关。马上到了约定的 请问这种情况下，怎样才能又保证自己利益（确定能一次性拿到房款），又尽快将房屋出售（房款急用）？如果是银行贷款，放款要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗 ...
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我有一套二手房要卖，买家通过房产中介来一起商讨具体买卖事宜。接着一切关于此套房屋信息、房价、手续等等的都已谈妥，并签订了一份中介提供的给付定金 现金，买方在中介的建议下，补给卖方六千元定金欠条（中介合同上标明的是一万元定金）。现因买方不买，而造成违约，请问卖方能不能要求买方兑现六千元定金欠条中的约定（ ...
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您好： 我是买家，去年12月份看中一套二手房，上下家通过中介签订了居间合同，但是在半个月之后上家突然说不出售房屋，且我们也通过中介多次沟通 关系的字条。双方均签字。但是现在中介机构向法院申请，要求我方赔偿违约条款和滞纳金，且居间合同上说明若一方提出异议致买卖失败，应由提出异议的一方承担相关违约责任。 ...
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