我打算买一二手房，并且已找中介，约定的是交30%首付，然后等办下房产证来贷款交尾款，我想咨询的是没有房产证签的买卖合同有效吗？一旦房产证一直办不下来贷不了款，房主要收回房子，我怎么才能保护好我的权益？...
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自己信用记录有问题，且告知中介曾经异地有过一次房贷已还清且卖掉名下无房。中介一再说明和银行关系多铁，只收中介费用，操作成一套房的贷款，于是就 承诺没有落实到合约条款中，警告我如果不缴纳费用办不成贷款就是我违约，需没收定金，请专家帮忙看看我现在是不是只有任宰的份？ 如果银行贷款批不下来，能算买方违约么?...
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跟中介买二手房，首付款给了中介，房子以过户。但贷款迟迟办不下来。中介不交房。买方应该采取什么措施。拿到我们的钥匙。因为我们要急用房？...
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您好 我在哈市通过中介要购买一套二手房。当时签定合同说以公积金形式购买。但现在是年末了！估计公积金要办不下来了！如果不能公积金贷款了！我该怎么办呢！...
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一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任？” 特 ...
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交易合同注明1月20日贷款非人为因素办不下来三方免责，因年底银行调息，加息20%，中介建议换银行面签，但银行放款日期超期，卖方以此为由说我们没有履行合同，这种原因算我违约吗？...
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方面。 二、我买一套二手房,想用公积金按揭贷款,请问: 1. 公积金贷款都要交哪些税费?请告知. 2. 公积金贷款一般得多长时间能办下来? 您 好！符合公积金贷款 房证明,证明已经入住5年也可以免税,这是不可以的吧? 您 好！二手房买卖所涉及的税费有： 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅 ...
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向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；九是交房和付尾款。 二手房买卖常见六类纠纷 二手 但价格没有谈下来，后来看到这套房子在其他中介也挂牌，而且价格也能谈下来，这样通过其他中介成交。此时，第一家中介如果说你利用他的房源成交，要求付他佣金。我认为 ...
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你好，杨律师，咨询二手房买卖纠纷 我是卖方，2010年9月与买方和中介签定三方卖房合同，房价42万，我得39.5万，是中介得2.5万，包括一切费用 银行贷款审核是买方要办的事，现在我房证办下来了，他银行贷款却没有东西去贷，更无从谈通过审核，所以就不能付首付款，这是不是他违约呢？ 三是，我可不可以依据这 ...
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租赁二手房交易异常活跃，二手房交易市场活跃，其中遭遇过陷阱的客户也不在少数，小编总结了十种比较常见的类型。陷阱之一： 不实房源案例：市民李女士打算在商业街 困惑。揭秘：这种现象很可能就是中介在打你房子的主意了，打算自己把房子收购下来，然后高价卖出吃差价。遇到这种情况，有的中介一般会找出各种理由打击房主 ...
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